Forte condensation dans conduit cheminée chaudière au gaz

Bonjour,

Nous avons une chaudière au gaz De Dietrich DTG 125 S installée en 1998 ou 1999.

Or, nous venons de nous apercevoir qu'il y avait une très forte condensation à l'intérieur du conduit de cheminée composé de boisseaux en briques et qui n'est pas tubé.
Sans doute lié au gel extérieur qui dure.
Il en résulte des infiltrations tout du long de ce conduit à l'intérieur de la maison.

Quand la chaudière est en marche, cela goutte fortement autour du bas conduit, près de la chaudière, m'obligeant à mettre des cuvettes.
Dans le grenier, la condensation traverse les boisseaux en brique et forme une mare au sol.

L'entreprise chargée de l'entretien de la chaudière ne daigne pas nous rappeler.
En allant sur les forums, j'ai lu qu'installer un modérateur de tirage pourrait être une solution.
En attendant, j'ai retiré la trappe de ramonage à la base du conduit de cheminée pour laisser passer l'air et peut-être assécher.
Ai-je bien fait ? N'est-ce pas dangereux quand la chaudière est en marche ?

Qu'en pensez-vous ?

Merci d'avance pour vos conseils car je n'y connais absolument rien.