Pourquoi ce problème de condensation sur canalisation vmc ?

Bonjour! Voici mon problème : J'habite une maison type 1930 à Roubaix et comme cela existe beaucoup par chez nous, la cuisine , les wc et la SDB sont situés dans l'ancienne cour qui a été couverte ( et isolée comme s'il faisait 20° toute l'année :-( ) Au dessous il y a une cave très humide que j'ai du ventiler au moyen de deux extracteurs d'air et de tuyaux pvc de 80mm. Comme on m'a conseillé, il y a une aspiration basse et une extraction haute qui ressort au niveau des toilettes et ressort ensuite sur le toit terrasse au dessus. L'air est canalisé par des tuyaux pvc. ( c probablement là mon erreur. ) Le problème c'est que désormais, j'ai de la condensation dans mes toilettes sur le tuyau et au plafond...et il fait très froid dans mes toilettes ( aurais-je fabriqué un frigo à mon insu ???? ) Voilà , je suppose qu'il faudrait que j'isole mon tuyau ( existe -il des produits tout prêts ? peut on en fabriquer car je n'ai pas trop de moyens ) Comment assainir ma cave ?( le propriétaire précédent a commis la grave erreur de faire une chape de béton alors qu'il est recommandé de laisser en terre battue ) Merci d'avance pour vos conseils !!!