Longue fissure au plafond

Patrick -  
KIDUGUEN Messages postés 13839 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -

Bonjour,

Nous somme actuellement en train de signer un compromis de vente pour un premier appartement dans un immeuble des années 2000, et en effectuant la dernière visite nous somme tombé sur une petite fissure au plafond d'environ 2m qui sur le coup nous a un peu refroidis.
La peinture n'étant pas tout jeune, les propriétaires dise qu'elle était la depuis qu'ils sont arrivé (8 ans) et quelle n'a pas évolué.
A votre avis, faut-il s'inquiéter, appeler un expert ou avec un peu d'enduit et de peinture on y pensera plus ?

Fissures plafond

5 réponses

Paul-Bernard Messages postés 57051 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 519
 

Bonsoir Patrick, bonsoir labricole47.

Je pense que de toute façon vous ne prenez pas de grands risques en réparant cette fissure puis en repeignant ce pan de mur. Au pire, la fissure se réouvrira mais vous n'aurez perdu qu'un peu de temps et un minimum d'argent dans cette aventure.

Agrandir la fissure pour bien dégager tout ce qui n'est plus adhérent, dépoussiérer !

Mouiller avec de l'eau l'intérieur et les bords de la fissure, pour permettre une meilleure adhésion du plâtre de réparation, lisser, laisser sécher.

Poncer et dépoussiérer si nécessaire.

Lisser à l'enduit toute l'étendue de la réparation. Laisser sécher puis poncer et dépoussiérer si nécessaire.

Une première couche de peinture diluée à environ 10 % d'eau. Séchage.

Couche finale à la peinture definition. Séchage.

Admirer votre œuvre et soupirer de satisfaction.

Bonne soirée. Cordialement.

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labricole47 Messages postés 25488 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 741
 

Bonjour, 

Il est impossible de savoir si sa va s'aggraver où pas sur simple photo....si sa vous paraît vieux c'est bon signe 


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stf_jpd87 Messages postés 98704 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   28 537
 

Bonjour

Le plafond est fait en quoi placo? briquettes /plâtre ??? 

Un doute? : un expert saura vous tranquilliser . 

Pour les travaux voir le message N° 2

Cordialement;


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atlassaturn Messages postés 3559 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 044
 

Bonjour

Si c'est une fissure dans un doublage placo (faux plafond) , Il n'y a pas trop de soucis du point de vue structural .

Si c'est une fissure dans une dalle portante , ça mérite quand même une vérification et éventuellement une expertise  .

C'est dans un immeuble , ça vaut peut être le cout d'interviewer le gens qui habitent dans l'immeuble , et en particulier les voisins du dessus (si il y a un étage habité au dessus ) .

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KIDUGUEN Messages postés 13839 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 971
 

Bonjour, ça ressemble à un dégâts des eaux ?

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