Livre à retrouver

Bonjour,

Je ŕecherche le titre d'un roman paranormal lu il y a très longtemps.  Je crois qu'il y a maison dans le titre. C'est une famille qui loue une maison pour l'été dans un grand parc.  Le loyer est très léger car en contre partie,  il faut monter tous les soirs un plateau repas à  une personne âgée qu'ils ne voient jamais mais qui vit à  l'étage. Peu à peu la maison prend possession d'eux. L'entité qui vit au premier étage amène des drames en série et cette famille trouve de nombreuses photos de familles identiques à la leur. Que sont-elles devenues ?

Un grand merci si vous pouvez m'aider. 

Cordialement