chape légère dans combles

Bonjour, nous avons acheté une maison et à l'étage, il y a une chambre avec une poutre au sol qui n'est pas nivelée et des deux côtés, le sol, c'est très moche puisqu'il y a de 2 à 8 cm d'écart sur le long de la poutre au sol. De plus, il y a des tomettes rouges sous le sol PVC déposés à l'arrache sas joints et sans grande conviction (c'...