Bonjour, il y 13 ans j'ai rénové un penty. La douche est faite d'un bac et de 3

Après avoir bougé un meuble dans une pièce contiguë, j'ai vu que le plâtre était tout noir sur une petite surface. De plus, sur un autre mur, il a des tâches noires à différents endroits et à différentes hauteurs. Comment rendre étanches les joints des carreaux et les joint en silicone. Merci d'avance. alex