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7 réponses
Vous avez le droit de partir ailleurs. Ce n'est pas possible. Lettre recommandée avec accusé de réception 3 mois avant. Recherche d'une autre habitation conforme. Demande d'un coup de main d'amis pour déménager. C'est tout.
qaund j'ai visité la maison le courant était fermé l'eau également et en ce qui concerne l'installation téléphonique il fallait si connaitre pour voir que le fil avait été coupé à l'intérieur de la maison quand aux limaces elles ne sortent que la nuit et mon état des lieux je l'ai fais toute seule l'agence immobilière m'avait donné 15 jours dès l'entrée des lieux pour le faire et je peux vous garantir que quand j'ai vu les premiers problèmes arrivés que j'ai fais un état des lieux détaillés et j'ai mis sous réserve de vices cachés. je ne peux pas déménagée car j'habite cette maison depuis juin 2010 cela m'a occasionné beaucoup de frais et de tracas car je suis seule mais je pense que ce n'est pas la propriétaire qui est responsable mais l'agence immobiière qui louait cette maison et qui était au courant de tous ces problèmes. puis je me retourner sur cette agence
merci de vos consieils car je suis un peu perdu et desespéré, de plus je n'ai toujours pas de volets les fenetres n'en parlons pas elles sont dégradées et je viens d'apprendre par une personne de métier que ma porte d'entrée était une simple porte sans sécurité et qu'en cas de cambriolage mon assurance habitation ne marcherais pas. alors que dois je faire la propriétaire n'a plus les moyens de faire d'autres travaux et je ne peux pas passer un hiver avec une maison que je chaufferais pour rien
Les notaires, les avocats. Mais si on peut se dépanner entre nous, sans faire d'erreurs pourquoi pas?
Les étudiants dans les mêmes spécialités, les livres, l'amitié qui vous écoute et cherche avec vous.
Mais ne restez pas à passer l'hiver dans une maison comme ça.
Madame,
un conseil si votre situation n'est pas réglée.
1 - écrire ce que vous dite sur papier, prendre des photos (les mettre sur papier) et envoyer le tout à l'agence qui transmettra au propriétaire.
faite un double de tout, pour que l'agence signe sur chaques pages et vous le redonne. VOUS SEREZ AINSI DECHARGE DE TOUTE RESPONSABILITE OU DE NEGLIGENCE EN CAS DE LITIGE A VOTRE DEPART.
aller à l'agence ou envoyez le tout en accusée de reception.
le propriétaire ne veut pas voir sa maison se délabrer et il a droit a des déductions fiscales s'il change les fênêtres... puisqu'il loue.
demandez à l'agence tous les 2 ou 3 jours ou en est le dossier avec le propriétaire.
2 - pour les limaces, vous devriez couper tout ce qui ce trouve autour de votre maison (voir d'où ils peuvent venir et leur itinéraire). couper l'herbe, les rosiers, fleurs... et ne pas faire de potager à coté de votre maison. il existe des traitements contre les limaces dans les magasins spécialisés.
3 - payer votre loyer même si les travaux ne sont pas effectués.
le propriétaire n'est pas obligé de vous mettre du double vitrage mais il est en droit de vous loger contre rénumération dans un lieu déçant.
bien a vous
(moi aussi j'avais certains problèmes comme vous et tout s'est arrangé)
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j'ai tout fait dans les règles pris des photos actuellement j'en ai pris 200 sur tous les problèmes actuelles dans la maison. fait courrier recommandé avec accusé réception à l'agence qui gère la maison (mise en demeure pour trouble de jouissance) je me suis dérangée à plusieurs reprises à l'agence quand aux coups de téléphone je ne les compte plus. j'ai eu dernièrement la visite de la propriétaire car j'ai mis la pression à l'agence immobilière que je faisais venir le service hygiène et santé de la ville où je demeure. bizarre coup de téléphone de l'agence pour me dire que la proprio vient voir les dégats de la salle de bain (carrelage mural qui s'affaise et mur pourri moisi) mais cette personne ne veut pas débourser trop d'argent elle me met la pression et un peu de harcèlement pour me dire que si je demande trop de chose elle mettra la maison en vente. je suis arrivée en Normandie en novembre dernier çà fait le deuxième déménagement que je fais je ne peux plus me permettre de refaire un troisième cela me coute beaucoup d'argent et je suis seule dans la vie. j'ai la gouttière qui fuit. les tuiles du toit décalées ce qui peut provoquer des infiltrations d'eau en cas d'orage. les fenetres sont pourris car le bois n'a pas été traité par les anciens locataires les joints de celles ci craquent les volets n'en parlons pas c'est en bois et ils s'émiettent tous ces problèmes ont été noté sur l'état des lieux d'entrée que j'ai fais seul sans l'agence mais j'ai bien fais de noter au bas de ma feuille (sous réserve de vices cachés) et je peux vous dire que j'en découvre tous les jours
j'ai l'impression de m'adresser à un mur alors si la propriétaire vend la maison bien que je suis dans celle ci que depuis 6 mois et que j'ai un bail de 3 ans je règle régulièrement mon loyer à l'agence je ne sais plus quoi faire . là on va me refaire ma salle de bain pour accéder à celle ci les ouvriers vont êtres obligés de passer par ma cuisine, je suis donc encore une fois de plus dans l'obligation de libérer cette pièce pour d'une part que mon mobilier ne subisse pas de choc à la sortie des gravas et d'autre part je vais me trouver sans douche pendant un moment . puis je demander à l'agence qui fera suivre à la propriétaire des dommages et intérets pour troubles de jouissance . aidez moi conseillez moi car je suis en déprime et je ne veux pas quitter cette maison je m'y sens bien . ALORS QUE FAIRE
madame,
Ne jamais menacer un propriétaire (faire venir les services d'hygiène).
le service d'hygiène est en droit de vous faire quitter les lieux et vous serez sans domicile!!!
Elle ne veut pas mettre trop d'argent.
la proprio n'a peut être pas les moyens!!!
la goutière qui fuit.
a t'elle une incidence sur votre confort à l'interieur de votre maison?
les tuiles du toit sont décalées.
elles provoquent ou peut provoquer des infiltrations? à vous d'aller sous les combles lorsqu'il pleut afin de vérifier l'étanchéité.
les joints des fenêtres craquent (c'est ce qui touche les carreaux?).
sont t'elles toujours étanchent? si non, alors enlever une ligne de joint sans casser le carreau puis mettre du mastic! ou joint de liaison! pour fenêtre, continuer sur les 3 autres lignes (en vente dans tous les magasin de bricolage). FAITE VOUS AIDER ET CONSEILLER PAR DES VENDEURS, FAMILLES, ET SURTOUT VOS VOISINS (même si vous les connaissez pas) ET CONSEILLER PAR LES OUVRIERS QUI VIENDRONT CHEZ VOUS.
les fenêtres s'émiettent.
alors nettoyer à l'eau claire, laisser secher puis mettre du produit pour protéger le bois contre les intempéries. (en vente dans tous les magasin de bricolage).
vous aurez fait votre maximum... et ça vous coutera pas cher.
pour la vente du logement.
il doit dabord vous le proposer, ca va mettre du temps puis le vendre ensuite.
si la maison est vendu, vous demandrez a l'agence un nouveau logement sans frais d'agence puisque vous ni êtes pour rien.
je pense qu'il vous menace à cause de vos courriers sur le service d'hygiéne.
Ne demander pas de dommage et interêt. ca ne sert à rien de nouvelle menace!!!
il faut faire avançer le dossier!!!
soyer tres gentille avec les ouvriers... et demander un devis gratuit ou une estimation à la louche pour la goutière,... Comme ça, vous serez le montant des travaux que le propriétaire devra un jour débourser et surtout vous serez si il est nécessaire de changer les tuiles de place.
Procéder par ordre de priorité pour demander les travaux.
votre propriétaire fait son maximum puisque les ouvriers vont venir pour la salle de bain. le problème vient peut être de l'agence qui fait pas son travail correctement
cordialement.
