Creation d'un sous-sol

mason - 20 janv. 2018 à 04:31 - Dernière réponse : AlainJ2 2 Messages postés mardi 16 janvier 2018Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention
- 23 janv. 2018 à 11:21
Bonjour,
je vais acheter une maison ancestral des années 1900 avec des fondations en pierre et en béton coulé dans un vide sanitaire. J'ai trouvé beaucoup de dégat dans le vide sanitaire comme des fissures/trou dans les fondations et quelque solives/poutre de pourrit et une partie de sous-plancher detruit. J'aimerais changer ceux-ci et faire un vrai sous-sol ( surelever la maison, enlever fondation existente pour les remplacer ). la question est la suivante: Pensez-vous que c'est possible ou c'est peine perdu? si oui. Combien pensé vous que tout cela vas couter ?
si quelqu'un peut m'éclairer sur l'un des deux sujet. Idealement j'aimerais tout faire en une fois.

Merci d'avoir pris le temps de lire et de répondre..
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8 réponses

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lekabilien 11110 Messages postés jeudi 18 décembre 2014Date d'inscriptionContributeurStatut 23 janvier 2018 Dernière intervention - 20 janv. 2018 à 10:31
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Bonjour
Ce que vous décrivez n'est ni plus ni moins que tout raser pour refaire a zéro.
Construire a un coût, déconstruire un autre coût, la somme des 2 fera un prix exorbitant. Quand a vous donner un prix, il faudrait être sur place pour prendre en compte tout les paramètres.
Faites plusieurs devis et vous aurez une fourchette de pris.
bien sur que cela depend de plusieurs facteur mais ce que je cherche c'est de faire une moyenne des prix que cela pourrait engendrer pour chaque travaux. Je sais que le prix risque d'etre elever je veux juste savoir dans qu'elle gamme de prix.
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KIDUGUEN 6781 Messages postés vendredi 13 janvier 2012Date d'inscriptionContributeurStatut 23 janvier 2018 Dernière intervention - 20 janv. 2018 à 17:05
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Bonjour un peu surpris qu'on puisse voir les fondations c'est quoi pour vous les fondations ? Cdlt
la structure en béton et pierre de la maison
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lekabilien 11110 Messages postés jeudi 18 décembre 2014Date d'inscriptionContributeurStatut 23 janvier 2018 Dernière intervention - 21 janv. 2018 à 00:04
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Faites venir un pro qui fera après avoir tout vu, une estimation ou un devis, mais vous dire un chiffre a travers un clavier et en ignorant tout de cette maison ou batisse, il faudrait avoir une boule magique.
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KIDUGUEN 6781 Messages postés vendredi 13 janvier 2012Date d'inscriptionContributeurStatut 23 janvier 2018 Dernière intervention - 22 janv. 2018 à 12:30
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bonjour : pour remettre de la hauteur au sous sol il vaut mieux creuser le sous sol et reprendre les fondations en sous oeuvre ce n'est pas donné mais c'est la meilleure solution . Cdlt
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atlassaturn 2643 Messages postés mardi 24 mars 2009Date d'inscription 22 janvier 2018 Dernière intervention - 22 janv. 2018 à 13:31
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Bonjour ,
D'accord avec ce qui est dit ci-dessus .
Une simple remarque : si la maison doit être conservée , sous une forme ou une autre , il faut commencer par enlever toutes les vieilles pièces de bois (poutres , planches , débris) . On ne doit jamais laisser des détritus de bois dans un vide sanitaire , surtout si il est humide . Les laisser , c'est le meilleur moyen d'attirer les termites . Il est extrêmement difficile de s'en débarrasser : ça ne peut être fait que par des entreprises spécialisées ' le xylophène n'ayant qu'un effet limité (les larves se réfugient dans la terre et revienne ensuite) .

Quand à reprendre les fondations pour augmenter la hauteur du sous-sol , c'est une opération qui revient très cher , et de toutes façons plus chère que de tout démolir , puis reconstruire . Mon frère l'a fait pour une vieille grange (c'était une des rares constructions typiques , subsistant dans le village) ; ça lui a coûté à peu près le double d'une construction normale équivalente .
AlainJ2 2 Messages postés mardi 16 janvier 2018Date d'inscription 23 janvier 2018 Dernière intervention - 23 janv. 2018 à 11:21
Bonjour, bonne initiative de votre part de vouloir acheter une maison ancestrale des années 1900 avec des fondations en pierre
Concernant votre question je pense que effectivement çà devrait couter cher.
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