Me débarasser de mon humidité

Bonjour,

Il y a environ 6 ans, je me suis installé dans un nouvel appartement en très bon état. En tout cas, à première vue, je ne suis pas allé voir en profondeur si les problèmes étaient déjà là.

Deux ans après l'installation, j'ai eu des soucis qui m'ont tenu éloigné de ma chambre durant une année, une année où cette dernière est restée close. En y retournant, j'ai aperçu, autour de la fenêtre, quelques tâches noires que j'ai lavée à la javel (mauvaise idée ?).

Durant l'année après le lavage, les tâches sont revenues. N'ayant pas le temps, j'ai remis le travail à plus tard. Je faisai grosso modo un nettoyage des murs par mois, toujours à la javel. Les tâches revenaient sans cesses.

Durant l'été 2013, nous avons eu une forte grêle, ce qui a "je pense" abîmé la toiture. En effet, la grêle a cassé les gouttières, pourquoi pas quelques tuiles ? J'attends donc depuis deux ans que mon propriétaire se bouge le.. Bref.

En attendant qu'il se décide à venir constater les dégâts, depuis ces deux années l'humidité ne cesse de croître. Maintenant, c'est tout le bord de la fenêtre qui est noir et ça a énormément de mal à partir. Quand je lave, les murs restent "blanc" deux semaines, et les tâches se réinstallent.

Après quelques recherches, j'en ai déduis que, pour les fenêtres, c'était du à de la condensation. En effet, les vitres sont dégoulinantes de buée le matin, et jusqu'en début d'après midi. Je pense que l'eau condensée coule, tombe sur le mur, et entraîne cette humidité constante sur la fenêtre. Je pense donc pouvoir améliorer ça avec plus d'aération et à coup de chauffage. (Et si vous avez des conseils ou idées, faites m'en part !)

Le vrai problème est ailleurs. J'ai depuis un mois une tâche qui se forme au plafond, un peu excentré, proche du mur qui donne sur la salle de bain. Mais aussi, étrangement, des points de moisissure (tâche noire) qui se forment sur le mur donnant sur l'extérieur, mais pas celui de la fenêtre, un autre. Ces tâches, de petite taille, se forment à intervalle régulier, tous les 20cm à vue de nez. Elles ont commencé à apparaître vers le plafond, pour descendre. J'ai donc trois séries de 5 tâches, du même espacement, et au même niveau sur ce mur.

Il y a aussi des tâches noires dans les coins de la pièce, uniquement les coins donnant sur l'extérieur.

Même si je peux expliquer l'humidité de la fenêtre, des coins.. Je ne trouve aucune explication pour ces tâches à intervalle régulier.. Même si, j'ai émis la théorie qu'il serai possible que de l'eau soit entré par le toit, et ait glissé dans le mur. Je ne sais pas de quoi il est constitué, mais peut-être est-ce de brique.. Et dans ce cas, l'eau stagnerai dans une brique avant de tomber dans celle du dessous, ce qui explique l'apparition de tâche à rythme et intervalle régulier.

Actuellement, j'ai placé un chauffage devant la fenêtre (pas très écologique..) afin de sécher la fenêtre et le mur avoisinant. Ce matin, aucune condensation. Je pense laver les murs à la javel dans la journée, en espérant que ce ne soit pas une bêtise. Cependant, les tâches reviendront.

Aussi, si vous avez des conseils à me donner pour limiter leur apparition, et peut-être lui faire rebrousser chemin.. Je suis tout ouïe.

Merci d'avance à ceux qui auront au moins lu, même s'ils n'apportent aucune réponse.


PS: J'oubliai. Sur le mur où les petite tâches séparées apparaissent, le sol (proche du mur) est mouillé. Réellement mouillé, en passant un mouchoir, ce dernier revient imbibé d'eau.