Un appartement sans murs porteurs ?

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Bonjour,

j'ai besoin de votre aide ! Actuellement en compromis de vente pour l'achat d'un appartement ancien à renover, j'ai fait une "découverte" étonnante. A reception des plans de l'immeuble, j'ai noté l'absence totale de mur porteur. (plan ci-joint). Est-ce normal ? Risqué ?

- l'immeuble se situe à Marseille
- année de construction 1947
- il fait 4 étage
- l'appartement se trouve au premier étage


Merci d'avance pour vos réponses.

précisions :

1/ l'appartement est désigné lot n°5 et n°6, mais le plan étant coupé, je vous met en plus le plan de l'étage supérieur (les autres étages sont similaires).
2/ dans l'appartement numéro 6 se trouve actuellement un poteau (cf: image jointe) dans la partie nommé "salon", étrangement ce poteau n'est pas dans l'alignement d'un mur.

http://img15.hostingpics.net/pics/920980DSC1453.jpg
http://img15.hostingpics.net/pics/623653RDBLV182PLANLot56.jpg
http://img15.hostingpics.net/pics/190696RDBLV182lot1213.jpg

1 réponse

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19 janvier 2022
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Bonjour,
De quoi sont constituées les cloisons ? Ainsi que les sols/plafonds.
(Très courant sur Endoume )
Cdlt,
Merci de vous intéresser à mon soucis :) malheureusement je n'aie pas de certitude concernant la composition des cloisons, voici une photo d'un dégat des eaux présent dans le lot n°5 qui pourra peut-être vous aider :

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=179158DSC1432.jpg
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19 janvier 2022
3 926 > paupiette
Le préférable est que vous fassiez appel à un professionnel , afin qu'il voit cela de plus près car s'il s'agit de cloisons en briques elles participent au soutient de la dalle au-dessus même dans le cas de plafond suspendu .
Pour une rénovation, il n'est "normalement" pas permis de changer l'emplacement des cloisons afin d'éviter le cisaillement de la dalle se trouvant au-dessous .
>
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19 janvier 2022

Merci beaucoup Daniel, de toute façon, nous avons prévu de faire venir un bureau d'étude avant de commencer tous travaux de redistribution. Mais pensez vous que les ouvertures avec pose d'ipn soit envisageable ?
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19 janvier 2022
3 926 > paupiette
Éventuellement oui , mais là aussi il faudra les dimensionner en fonction de leur charge à supporter .