Avis / fissures avant achat maison
marco.prolo
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Bonjour à tous,
Avec ma compagne, on souhaite acheter une maison, cependant des fissures dans un mur nous interrogent. La maison date de plus de 100 ans mais l'intérieur a été entièrement refait à neuf, ce qui empêche de voir les éventuelles conséquences des fissures visibles de l'extérieur. Un travail de colmatage a également été fait sur les fissures.
Pour infos : Les matériaux employés pour les murs doivent être soient des briques en terre cuite soient en terre. Le sol est argileux.
Que pensez-vous des fissures ? Compromettent-elles la "qualité" de la maison ?
Un très grand merci pour vos réponses.
Bonjour à tous,
Avec ma compagne, on souhaite acheter une maison, cependant des fissures dans un mur nous interrogent. La maison date de plus de 100 ans mais l'intérieur a été entièrement refait à neuf, ce qui empêche de voir les éventuelles conséquences des fissures visibles de l'extérieur. Un travail de colmatage a également été fait sur les fissures.
Pour infos : Les matériaux employés pour les murs doivent être soient des briques en terre cuite soient en terre. Le sol est argileux.
Que pensez-vous des fissures ? Compromettent-elles la "qualité" de la maison ?
Un très grand merci pour vos réponses.
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4 réponses
Bonsoir
Difficile de se faire une idée précise sur cette photo, d'autant que cela a été réparé.
Est-ce seulement l'enduit d'habillage auquel cas rien de grave pour une maison de 100 ans.
Est-ce que ces fissures sont apparues aussi a l'interieur, alors ce n'est pas anodin.
Mais, apparemment sur cette photo les fissures restent en bas, si c'est le cas et a priori elles n'ont pas l'air large, ce ne serait pas grave. Mais, la photo n'est pas suffisamment parlante pour vraiment avoir une certitude.
Le mieux est de faire venir quelqu'un qui connait et qui fera le tour de cette édifice, et pourra peut-être se faire une idée précise de ce que cacheraient ces réparations de fissures, superficielles, ou profondes.
Peut-être qu'en dégageant un peu profond le pied du mur, la fissure y sera, et n'est pas bouchée, alors cela pourrait indiquer l'importance de la fissure et de toute par conséquent.
Difficile de se faire une idée précise sur cette photo, d'autant que cela a été réparé.
Est-ce seulement l'enduit d'habillage auquel cas rien de grave pour une maison de 100 ans.
Est-ce que ces fissures sont apparues aussi a l'interieur, alors ce n'est pas anodin.
Mais, apparemment sur cette photo les fissures restent en bas, si c'est le cas et a priori elles n'ont pas l'air large, ce ne serait pas grave. Mais, la photo n'est pas suffisamment parlante pour vraiment avoir une certitude.
Le mieux est de faire venir quelqu'un qui connait et qui fera le tour de cette édifice, et pourra peut-être se faire une idée précise de ce que cacheraient ces réparations de fissures, superficielles, ou profondes.
Peut-être qu'en dégageant un peu profond le pied du mur, la fissure y sera, et n'est pas bouchée, alors cela pourrait indiquer l'importance de la fissure et de toute par conséquent.
Bonsoir
Un bon maçon sera capable de vous faire un pronostique sur l'état de la maison entière.
Si vous faite visiter avec le vendeur avec vous, bien sur se garde de poser des questions auxquelles il sera gêné peut-être de répondre. Le tout c'est qu'il regarde pas seulement la façade mais tout, et ensuite autour d'une collation seul avec lui, lui poser les questions et demander ce qu'il pense de l'ensemble, vu que cette maison a 100 ans.
Un bon maçon sera capable de vous faire un pronostique sur l'état de la maison entière.
Si vous faite visiter avec le vendeur avec vous, bien sur se garde de poser des questions auxquelles il sera gêné peut-être de répondre. Le tout c'est qu'il regarde pas seulement la façade mais tout, et ensuite autour d'une collation seul avec lui, lui poser les questions et demander ce qu'il pense de l'ensemble, vu que cette maison a 100 ans.
