Mur de la cave en pierre pas droit et fissuré

Bonjour, j' ai visité une maison alsacienne en vente à rénover mais lors de la visite, j ai constaté que deux pans de murs au niveau de la cave étaient bombés vers l' exterieur. Ils présentaient également de lègères fissures ainsi que des pierres qui s ' effritent.
J' ai regardé ces murs dans la cave, ils présentent également de grandes fissures et ne sont pas droits non plus.
J' ai demandé à l" agent immobilier si ces murs étaient normaux et il m' a répondu que la maison était très ancienne, et que les murs sont rarement droits en alsace.
J' ai peur de faires une proposition sur ce premier achat car si je dois refaire ces murs, je devrai faire appel a des pros et cela exploserait mon budget;
Je précise qu' au dessus de ces murs, il y a les bois de colombages qui sont legerement humides mais qui ne s effritent pas.
Si quelqu un s y connait pourrait il m aider ou me conseiller.
Je vous en remercie d avance.