Bilan energetique catastrophique

Bonjour,

Je viens de trouver un appartement a acheter, cependant le bilan energetique est tres mauvais : lettre G à 1700 (le G commence a 450 ...). immeuble de la fin des années 50.

Les deux causes principales sont les murs donnant vers l'extérieur en béton de 20cm non isolé et le simple vitrage.

Avez-vous une idée de l'impact sur cette note si je change par du double vitrage et en appliquant un enduit isolant sur les murs ?

Merci d'avance