Maison salie par insert

Bonjour à tou(te)s
Ne trouvant mon problème évoque nulle part je me décide à poser la question.
Je loue un endroit équipe d'un insert change assez récemment et dont la porte est bien étanche joint neuf (c est un ancien atelier au rdc mais rien à voir avec un loft :p et l'ouverture es un ancien four a bois ou charbon qui a ete pourvu dun foyer fermé amovible, donc) mais qui pourtant n'est guère étanche car il salit énormément. Dans un rayon de presque 2 m je retrouve quasi quotidiennement cendres débris poussière très noire bouts de charbon (éteints heureusement ) les murs ont énormément noirci et on retrouve cette poussière et ce noircissement quoiqu à un degré moindre jusqu'à l'étage. Je nose imaginer l'état des poumons... Ça fume parfois à l'allumage mais ça part vite en aerant et c'est fonction du bois donc le tirage semble normal... pendant la période où on nd chauffe pas il n'y a pas dd cendres bien sur mais toujours cette poussière noire. Il n y a aucune ventilation ni autogyre ni vmc. Toutes les peintures sont à refaire mais je ne me sens pas de m'attaquer à un tel chantier avec tous les meubles à déplacer et murs à lessiver d'ailleurs je doute d'en être capable physiquement s'il faut recommencer tous les ans ou presque.
Quelqu un a til une idée de la raison pour laquelle ce n'est plus un insert mais une soufflette à salissure qui transforme l'endroit où j'habite en trou fuligineux ? D'où peut provenir ce problème d'étanchéité ? Même le ramonage ne résoud rien. Souvent lors des périodes où le foyer ne sert pas on sent une légère odeur de suie et il y a comme une descente d'air bien qu'il n'y ait pas de dépression dans la piece. (Toutefois la fenêtre résiste legerement a l'ouverture et émet un bruit de fuite d'air lorsqu'on ouvre comme un effet ventouse alors je ne sais que penser à ce sujet)
Merci par avance à qui saura m'éclairer je suis vraiment perplexe et noyée dans cette poussière noire chargée de débris et envahissante.
Les tapis sont bons à jeter mais sur carrelage sans tapis :/...
Bonne soirée !