Souci d'isolation entre toiture et fenêtres de toit
Kikigarel
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stf_jpd87 Messages postés 91560 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
j'aurais besoin de vos conseils avisés car je rencontre des problèmes d'isolation de mes fenêtres de toit... Suite à des travaux de réfection de la toiture dans mon immeuble (j'habite juste en dessous, au dernier étage), celle-ci à été rehaussée de 3cm. Les personnes qui ont fait le chantier n'étaient pas des pros (ils bossaient dans tout autre chose encore un mois avant qu'on leur confie notre toiture et pour certains parlaient à peine français). Je me pose de sérieuses questions sur le travail réalisé et non terminé...
Depuis la dépose et repose des fenêtres de toit, il y a des interstices entre le châssis et le BA13 (un plâtrier doit reprendre le coffrage en ba13) qui donnent directement dans ou sous les tuiles sans isolation... Est-ce normal qu'il n'y ait pas des continuité de l'isolation ? Est-ce que cela ne crée pas des ponts thermiques ? Comment puis-je rattraper moi-même tout cela : en mettant de la mousse expansée ou de la laine de verre pour boucher les trous qui donnent dehors (le bruit la chaleur les bestioles et la lumière passent).
Il y a eu des embrouilles avec le syndic et l'entreprise "amie" en liquidation et quand je leur ai dit que le chantier n'était pas terminé ils m'ont dit que ce problème relevait des parties privatives... Merci d'avance pour vos conseils !!!
j'aurais besoin de vos conseils avisés car je rencontre des problèmes d'isolation de mes fenêtres de toit... Suite à des travaux de réfection de la toiture dans mon immeuble (j'habite juste en dessous, au dernier étage), celle-ci à été rehaussée de 3cm. Les personnes qui ont fait le chantier n'étaient pas des pros (ils bossaient dans tout autre chose encore un mois avant qu'on leur confie notre toiture et pour certains parlaient à peine français). Je me pose de sérieuses questions sur le travail réalisé et non terminé...
Depuis la dépose et repose des fenêtres de toit, il y a des interstices entre le châssis et le BA13 (un plâtrier doit reprendre le coffrage en ba13) qui donnent directement dans ou sous les tuiles sans isolation... Est-ce normal qu'il n'y ait pas des continuité de l'isolation ? Est-ce que cela ne crée pas des ponts thermiques ? Comment puis-je rattraper moi-même tout cela : en mettant de la mousse expansée ou de la laine de verre pour boucher les trous qui donnent dehors (le bruit la chaleur les bestioles et la lumière passent).
Il y a eu des embrouilles avec le syndic et l'entreprise "amie" en liquidation et quand je leur ai dit que le chantier n'était pas terminé ils m'ont dit que ce problème relevait des parties privatives... Merci d'avance pour vos conseils !!!
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6 réponses
Bonsoir
ça me semble plus un problème juridique que technique . Il existe des solutions de réparation , par contre qui doit payer ces réparations : la copropriété au titre des travaux réalisés ou le propriétaire du logement situé sous les toits ?
Dans un immeuble avec plusieurs propriétaires , la toiture fait partie des espaces communs . Qu'en est il des fenêtres de toit ?
Quand au choix de l'entreprise , ce n'est pas Kikigarel qui l'a fait , mais le syndic . Cest ce dernier qui devait superviser les travaux , donc c'est à lui qu'il faut demander des comptes . Mais auparavant il faut clarifier un point :
qui doit payer la remise à hauteur : l'intéressé ou la copropriété au titre des travaux entrepris pour le compte de la copropriété ? .
Il me semble que c'est la copropriété , mais il faudrait le confirmer . Si c'est le cas , les copropriétaires devraient ensuite demander des comptes au syndic qui n'a pas fait correctement son travail (choix de l'entreprise , supervision des travaux ) .
ça me semble plus un problème juridique que technique . Il existe des solutions de réparation , par contre qui doit payer ces réparations : la copropriété au titre des travaux réalisés ou le propriétaire du logement situé sous les toits ?
Dans un immeuble avec plusieurs propriétaires , la toiture fait partie des espaces communs . Qu'en est il des fenêtres de toit ?
Quand au choix de l'entreprise , ce n'est pas Kikigarel qui l'a fait , mais le syndic . Cest ce dernier qui devait superviser les travaux , donc c'est à lui qu'il faut demander des comptes . Mais auparavant il faut clarifier un point :
qui doit payer la remise à hauteur : l'intéressé ou la copropriété au titre des travaux entrepris pour le compte de la copropriété ? .
Il me semble que c'est la copropriété , mais il faudrait le confirmer . Si c'est le cas , les copropriétaires devraient ensuite demander des comptes au syndic qui n'a pas fait correctement son travail (choix de l'entreprise , supervision des travaux ) .
bonsoir Atlassaturn,
je ne veut pas entrer sur un débat,mais si l'on constate que les ouvriers non pas la compétence,la première chose est de se rapproché auprès de son syndic et vérifier l'intégrité de ses choix vis a vis des sociétés,car si je ne me trompe pas les travaux sont votés en conseil avec tous les proprios
je ne veut pas entrer sur un débat,mais si l'on constate que les ouvriers non pas la compétence,la première chose est de se rapproché auprès de son syndic et vérifier l'intégrité de ses choix vis a vis des sociétés,car si je ne me trompe pas les travaux sont votés en conseil avec tous les proprios
Bonjour, il est bien précisé dans la question "le syndic et une entreprise amie" donc pas forcement vous qui devez supporter les conséquences, mais le donneur d'ordres
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Bonjour,
Merci pour vos réponses. A vrai dire le souci principal ne concerne pas les travaux de réfection du coffrage (il y a un interstice car le toit a été surélevé de 3 cm) mais le non raccord de l'isolant avec la fenêtre de toit pour parfaire l'isolation de la toit, ce qui était l'objet du chantier. Les ouvriers m'ont dit que ce n'était pas leur métier... Le syndic m'a dit que cela relevait des partiers privatives... Qu'en pensez vous?
Bonnr journée
Merci pour vos réponses. A vrai dire le souci principal ne concerne pas les travaux de réfection du coffrage (il y a un interstice car le toit a été surélevé de 3 cm) mais le non raccord de l'isolant avec la fenêtre de toit pour parfaire l'isolation de la toit, ce qui était l'objet du chantier. Les ouvriers m'ont dit que ce n'était pas leur métier... Le syndic m'a dit que cela relevait des partiers privatives... Qu'en pensez vous?
Bonnr journée
bonjour
qui est responsable de l'isolation du toit ?
apparemment c'est la copropriété , si les travaux commandés pour le compte de la copropriété avaient pour but d'améliorer l'isolation . En fait le problème n'est pas très compliqué techniquement , mais je vous déconseillerais de le faire vous même , si il y a des problèmes (fuite au raccordement
fenêtre-toit) , et si le syndic est de mauvaise foie , il dira que c'est de votre faute . Faites préciser les responsabilité avant de faire quoi que ce soit et si le problème d'isolation est du ressort de la copropriété , exigez qu'il soit traité correctement , ce' qui n'est pas le cas actuellement .
qui est responsable de l'isolation du toit ?
apparemment c'est la copropriété , si les travaux commandés pour le compte de la copropriété avaient pour but d'améliorer l'isolation . En fait le problème n'est pas très compliqué techniquement , mais je vous déconseillerais de le faire vous même , si il y a des problèmes (fuite au raccordement
fenêtre-toit) , et si le syndic est de mauvaise foie , il dira que c'est de votre faute . Faites préciser les responsabilité avant de faire quoi que ce soit et si le problème d'isolation est du ressort de la copropriété , exigez qu'il soit traité correctement , ce' qui n'est pas le cas actuellement .
C'est malheureusement ce qui se passe si l'on fait appel à des travailleurs non professionnels et qui ne sont même pas en mesure de comprendre les normes en vigueurs. Dans cette situation et qualité de professionnel, il me semble que le litige est déjà engagé et que le recours aux services d'un avocat spécialisé peut aider à trouver une solution.
il est vrai et je comprends que l'on veuille gagner de l'argent mais c'est aussi jouer a la roulette que d'embaucher des étrangers,et dans votre cas il aurait mieux valu intervenir plus tôt ,car vous dites que 1mois auparavant ils faisaient autres choses donc c'est au moment ou ils travaillaient que vous auriez dut vous rapprocher de votre syndic,