Isolation acoustique maison mitoyenne

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Bonjour à tous

Avec ma femme nous avons récemment acheté une maison de ville mitoyenne d'un côté. Il s'agit d'une ancienne maison divisée en deux. Cette maison est composée d'un étage avec dalle commune. Le top de l'acoustique me direz-vous !

Nous avons très vite constaté qu'il n'y avait aucune isolation acoustique entre les deux habitations et que les propriétaires qui avaient divisé la maison il y a plus de 30 ans ne s'étaient pas attardés sur la qualité des matériaux...

Notre principale problématique concerne les bruits aériens et non les bruits de chocs ou solidients. nous entendons une simple conversation de nos voisins....

Le mur qui nous sépare mesure environ 8m de long au Rdc et passe par le couloir d'entrée puis le salon/ cuisine. Le salon est ouvert jusqu'aux rampants (4m de hauteur environ).

Le mur mitoyen dans le salon est divisé en deux par une cheminée. Enfin à l'étage nous disposons d'une mezzanine ouverte sur le salon et d'une chambre. Les deux ont un mur mitoyen avec les voisins.

Après plusieurs sondages nous avons constaté que le mur séparatif était constitué :
1. d'une première partie (de la porte d'entrée jusqu'à la cheminé) d'un mur de briquettes de 10cm sur lesquelles un simple placo a été collé
2. Sur l'autre partie du mur (entre la cheminée et une baie vitrée) nous avons récemment découvert qu'il n'y avait pas de mur de séparation mais une simple cloison alvéolaire sur laquelle a été collé un placo + 3cm de polystyrène

Pour la première partie avec un mur en briquette nous avons prévu des travaux respectant le principe masse-ressort-masse des deux cotés du mur (mon voisin étant d'accord pour faire les travaux de son coté aussi). Le projet est de mettre de chacun des côtés 75mm de laine de verre + une plaque de placo duotech 25. Qu'en pensez vous ?

La seconde partie me pose problème car nous n'avons pas de mur séparatif mais une simple cloison alvéolaire. J'ai pensé à déposer entièrement la cloison et prévoir d'installer une SAD 220.

Qu'en pensez vous ? je n'arrive pas a trouver de retour d'expérience sur l'efficacité acoustique des cloison SAD L'aritsan avec qui je suis en contact me dit que ce type de cloison est plutôt prévu pour des logements à bas coût dans le neuf type logement étudiant et aussi qu'avec notre plafond ouvert sur 4/5m de hauteur cela risque d'être compliqué à installer...

Je suis à la recherche d'avis sur les SAD en matière acoustique et savoir si cela pourrait me permettre de mettre fin à nos problèmes de bruits aériens

Merci pour votre aide
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mercredi 30 avril 2014
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Merci
Bonjour,

Une étude acoustique est souvent un bon préalable pour choisir une solution adaptée avant de se lancer dans des travaux.

Dans des cas simples et ou classiques, il est possible de se lancer seul non sans s’être renseigné auparavant. Dans des cas complexes comme le vôtre, je ne saurais trop vous le recommander. L’étude prend en compte la nature des matériaux de construction, celle des bruits, leur nature, leur intensité en émission et celle souhaitée en réception. Elle étudiera les voies de transmission et donnera lieu à des préconisations de solution d’isolation phonique éventuellement assorties d’une obligation de résultat.
Vous trouverez dans nos pages quelques conseils avant de réaliser vos travaux d’isolation acoustique https://particuliers.placo.fr/confort-bien-etre/isolation-phonique/realiser-ses-travaux-disolation-acoustique.

Bonne isolation acoustique !

Cordialement

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Orelag
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Bonjour

Merci pour votre réponse

Effectivement ma première démarche en avril dernier a été de consulter plusieurs BET Acousticien pour être accompagné au mieux dans mes travaux. Malheureusement le coût était systématiquement d'environ 1000€ pour un diagnostic sur la région de Bordeaux ce qui est trop important au regard du montant prévisionnel de mes travaux 5000€ maximum.
J'ai donc du renoncer à être accompagné...
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