Le plafond en plâtre s'effrite et tombe au sol au niveau de mon flexible inox

Bonjour,
J'ai un tubage inox flexible depuis la sortie du poele jusqu'au toit en un seul morceau.
Le problème est que au niveau du plafond ou passe le tube flexible et avant de passer dans le boisseau de canon de cheminée, le platre qui constitue le plafond, noirci, s'effrite et tombe au sol.
j'ai demandé conseil auprès des revendeurs dans les magasins de bricolage, ils m'ont dit que c'était parceque mon boisseau dans les combles ne possédait pas de trou ou ventilation, donc problème?
faut il que je perce le boisseau dans les combles (immédiatement au dessus du plafond), ceci ne va t il pas le fragiliser ? pour créer une aération qui va moins faire effet de cocotte minute, ou faut il que j'isole le tube flexible inox avec de la laine de roche entre mon plafond et le début du boisseau ?
merci de me répondre c'est un peu urgent avant que les températures ne baissent.