Quel chauffage/clim choisir pour atelier sous verrière ?

Bonjour, je rénove un ancien atelier, 35 m2 au sol et mezzanine de meme surface complètement sous verriere double vitrage. J'étais parti sur une clim réversible pour l'étage (12 000€ DAIKIN), après réflexion j ai un gros risque de refus par la copro à cause l'unté ext (PAC) et cela est peut être surdimensionné par rapport à l'atelier. La solution économique pour mon budget de rénovation serait de mettre du chauffage élec au RDC. Par contre je pense que la clim est nécessaire à l'étage, on me propose une clim AIRWEL à condensation par eau qui ne prend pas bcp de place et peu bruyante (ca élimine le prob de la copro) Quelqu'un connait ce genre de solution (performance ?, réversible ?) Quelqu'un à d'autres idée ? J'ai besoin de chauffer en haut et bas et de refroidir l'été en haut Merci d'avance pour vos conseils!