Problème chaudière ELM Leblanc Acléis

Bonjour,

Je viens de faire faire l'entretien annuel sur ma chaudière de type ELM Leblanc Acléis NGLM23-2H. Elle n'a que 5 ans et le technicien m'a indiqué qu'elle était morte à 80% et qu'il fallait changer le corps de chauffe, le brûleur et la chambre de combustion. D'après lui, les garnitures (côté gauche) ne tiennent plus et c'est très dangereux.

Selon lui toujours, le mauvais état de ma chaudière pourrait venir de la proximité de la machine à laver à tambour (située à 1m environ). Cela est-il possible ? Si je l'éloigne de 1m encore (je ne peux pas plus), est-ce que cela pourra améliorer les choses ?

Merci pour vos réponses et vos conseils,
Cordialement,
Bastien