Reprise de l'étanchéité terrasse: quel mastic utiliser ?

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Bonjour,

La terrasse a été refaite il y a une quinzaine d'années par une société spécialisée dans l'étanchéité, mais la voisine d'en dessous se plaint d'infiltrations.

Une première reprise d'étanchéité a été effectuée au niveau de l'évacuation de la terrasse, une deuxième est probablement nécessaire à la jonction entre cette terrasse et mon appartement, tout le long et en dessous de la lisse basse en bois de la baie vitrée (voir photos).

En effet dans ce creux il y a les restes d'un vieil élastomère vieillissant, sec et cassant, et mal posé: des bourrelets par endroits, des creux à d'autres.

Je voudrais carrément combler ce creux sous la lisse basse en bois, quel produit pourrai-je utiliser, sachant que la profondeur de ce creux est quand même de 4 cm pour une hauteur de 1,5 cm.

Cet endroit est très exposé au chaud soleil (orientation sud-ouest dans le midi de la France), le produit doit pouvoir encaisser cela et des écarts de température important.
Peut-être du mastic polyuréthane, qu'en pensez-vous ?
est-ce que ça collera bien sur le sol pour l'étanchéité ?
vu l'importance du creux, un fond de joint est-il obligatoire ?
peut-on poser 2 fonds de joints l'un contre l'autre ?


Merci !

photos:
http://img11.hostingpics.net/pics/818676P1020899red.jpg
http://img11.hostingpics.net/pics/438433P1020900red.jpg
http://img11.hostingpics.net/pics/203834P1020901red.jpg

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jour..

Un mastic spécial pour terrasse devrait faire l'affaire..

Je préconise ce mastic Pro..

Dip Etanch
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Salut Méphisto,

effectivement j'avais déjà utilisé Dip Etanch "façade et mur", pas mal comme produit, je ne savais pas qu'il y avait une version "Sol et terrasse".

Après un nettoyage minutieux, je pense:

1- mettre un premier cordon de ce produit tout au fond du creux sous la lisse basse en bois de la baie vitrée.
2- mastic encore frais poser dessus un fond de joint en mousse diamètre 2 cm, en le comprimant un peu.
3- puis par-dessus ce fond de joint un dernier cordon de dip etanch, on peut aller jusqu'à 2 cm d'épaisseur avec ce mastic d'après le fabricant.

ça te paraît correct ?

Je pense que la clé de la réussite va être dans une préparation/nettoyage nickel de la zone.

Merci à toi.
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Effectivement on peut le faire en 2 passages..

J'ai monté ma douche et j'ai isolé l'ensemble avec ce produit de qualité et je n'ai eu aucune infiltration depuis des années

Oui bien nettoyer l'espace et passer un coup d'aspiro pour enlever les débris
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Hello Mephisto,
tu veux bien jeter un coup d'oeil sur mon shéma, voir si c'est ok?
c'est sur que s'il existait un produit unique à "fourrer" dans cette fente, ça serait plus facile, mais je ne me fait pas trop d'illusions.
http://img15.hostingpics.net/pics/114223scanshmaannot.jpg
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bonsoir,

je trouve bizarre qu'il y est une fuite a ce niveau,car théoriquement et même normalement la dalle de votre maison et la dalle de votre balcon (terrasse),on dut être coulé en même temps,donc est ce que votre fuite ne serait pas a un autre endroit?juste une question,car sinon se serait tout de même un défaut de conception;une erreur de ferraillage,et donc vous ne solutionnerez pas le problème si vous ne colmatez pas la bonne fissure!

il est plus difficile de briser un préjugé qu'un atome "EINSTEIN"
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Je suis un peu de l'avis de Valérossi, en général la dalle de l'appart et celle du balcon sont coulées d'un même tenant et donc aucune fuite ne peut se produire à cette endroit, sauf s'il y a eu un problème au moment de la coulée ou du séchage mais c'est peu probable..

Comme dit plus haut je ne vois que Dip étanche..

Pour cette fissure assez profonde tu peux également utiliser de la mousse expansive pour la combler, elle va quadrupler de volume..

Une fois bien sèche la creuser ensuite sur 2 cm environ et passer le cordon de Dip Etanch qui assurera l'étanchéité.
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En fait il ne s'agit pas d'un balcon mais d'une toiture-terrasse comme celle-là (ça c'est un autre appartement dans la résidence, je ferai une photo du mien éventuellement demain)

http://img15.hostingpics.net/pics/89575709002crfl.jpg
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Valérossi, Mephisto, il y a quelque chose que je ne comprends pas: le béton est un matériau poreux, si de l'eau s'infiltre dans la dalle elle peut lentement cheminer et venir faire des dégâts en dessous ?
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En général une dalle sur sol est munie d'un pare vapeur pour limiter l'humidité remontante..

Pour une dalle intérieure ( étage) le pare vapeur n'est pas nécessairement mis en place lors de la coulée.

Par contre il est certain que le béton permet une migration de l'humidité, reste à trouver sa source et c'est pas toujours très facile...

Est tu bien sur que le seuil de porte en est la source ?
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Pour mieux situer les choses, voici quelques photos:

1- la terrasse vue de l'extérieur, mon logement au premier, la loggia du rez-de-chaussée où il y a des infiltrations en haut des murs et au plafond.
http://img15.hostingpics.net/pics/3942331presentationterrasse.jpg

2- le socle en bois de la baie vitrée qui commençait à pourrir sérieusement (ça a été réparé depuis), la chape du carrelage qui partait en miettes, comme du sable humide, tout le long de la baie.
http://img15.hostingpics.net/pics/7049772baiepourriecoteinterieur.jpg

D'autres points de suspicion, mais moindre, dans les photos suivantes:

3- l'évacuation des eaux pluviales qui a été raccourcie, peut-être que lors des pluies modérées, le filet d'eau peut remonter vers le mur et mouiller la jonction chenal en terre cuite/mur. Ce chenal semble poreux et date de 1979.
http://img15.hostingpics.net/pics/5837493evacuation.jpg

4- il semble qu'un solin manque côté extérieur (photo de droite), on voit des traces sur le mur, en fait c'est pile à cet endroit où le crépi se décolle méchamment en haut du mur dans la loggia. La cause est-elle ici, ou est-ce l'eau qui migre jusque-là...
http://img15.hostingpics.net/pics/2588644solin.jpg

5- la margelle: on voit qu'il n'y a pas de "goutte d'eau" (photo de droite): est-ce grave, je ne sais pas. Mais c'est cette margelle à laquelle il manque un solin côté extérieur, et juste en-dessous chez la voisine qu'il y a ce crépi qui cloque en haut du mur.
il y a une margelle identique au niveau de la deuxième balustrade de la terrasse (photo 1 derrière les pots de fleurs), sans "goutte d'eau" également, et en dessous chez la voisine pas de crépi qui se décolle.
http://img15.hostingpics.net/pics/7413385margelle.jpg