Tableau vieux

coliposto
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Carminas
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- 24 juil. 2019 à 20:42
Bonjour,
je viens d'emmenager dans un appart de 1960. je suis en location
le logement est équipé de prises de terre dans la cuisine et la salle de bains, mais pas le salon

le tableau electrique me parait un peu ... vieillot ! (photos en pj)

suis-je en droit de demander au proprietaire de le faire refaire ? voire toute l'installation ?
est-ce un probleme de ne pas avoir de prise de terre dans le salon où vont etre branchés TV, Box, Ordinateur etc ?

merci de votre aide
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3 réponses

lekabilien
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24 juil. 2019 à 18:20
Bonjour
Non, aucun droit
L'installation et conforme et aux normes de la date de construction de cet immeuble ou maison. Sauf si l'installation est délabrée, dangereuse, rien n'oblige le propriétaire à remettre aux normes actuelles.
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Daniel 26
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24 juil. 2019 à 18:29
Bonsoir,
Les appareils que vous citez n'ont pas besoin d'une terre car alimentés via une alimentation à découpage ou comportant une double isolation .
Cdlt,
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Carminas
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Modifié le 24 juil. 2019 à 20:43
Bonsoir

Le bailleur est censé vous louer un logement sécurisé.
Sur cet installation il y a plusieurs points qui ne respectent pas les exigences minimales de sécurité (par exemple absence de différentiel 30mA)
Ceci doit être indiqué sur le diagnostic électricité qui a du vous être remis au moment du bail.
Donc vous louez en connaissance de cause.

Mais le bailleur n'a pas d'obligation formelle de rectifier cela.
Même s'il y a intérêt : cela fait perdre de la valeur locative au bien et en cas de de sinistre ou d'accident sa responsabilité pourrait être engagée.

Vous pouvez éventuellement jouer sur ces argument et demander une mise en sécurité (et pas une mise aux normes)
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