Batiments : pour la démolition ou réhabilitation ?

DiscussionsDuForum Messages postés 101 Date d'inscription lundi 8 janvier 2024 Statut Administrateur Dernière intervention 21 février 2024 - 5 févr. 2024 à 08:55
labricole47 Messages postés 19263 Date d'inscription samedi 14 décembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 23 février 2024 - 8 févr. 2024 à 09:37

Démolir et reconstruire à neuf, ou réhabiliter ? Certains voient dans la reconstruction un non-sens écologique en avançant que démolir et rebâtir serait plus polluant que réhabiliter. D'autres voient dans la réhabilitation une réparation éphémère, un pansement sur une jambe malade qu'il faudra sans cesse soigner.

Et vous qu'en pensez-vous ?


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6 réponses

labricole47 Messages postés 19263 Date d'inscription samedi 14 décembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 23 février 2024 2 471
5 févr. 2024 à 09:31

nous sommes confrontés à une limitation des permis de construire , par conséquent il y à un nouveau truc qui à été créé

les granges remarquables ; tu classe une grange ; de ce fait pour la conserver tu à le droit de la rénover et de la rendre habitable ; sauf que le budget rénovation et construction est loin d’être le même ;


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Antig0ne Messages postés 1822 Date d'inscription jeudi 10 février 2022 Statut Administrateur Dernière intervention 23 février 2024 31
6 févr. 2024 à 08:19

Intéressant pour les permis de construire, je ne savais pas.

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KIDUGUEN Messages postés 12877 Date d'inscription vendredi 13 janvier 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 23 février 2024 4 690
5 févr. 2024 à 12:52

Bonjour, déjà si on rase une bâtisse est ce que la mairie va redonner un permis de construire. Après c'est un choix a faire le neuf est mieux isolé si on suit les normes et donc un chauffage moins coûteux. Mais plus cher. L'ancien si on refait la toiture et une bonne isolation avec menuiseries neuves . Il faut prévoir le tout à l'égout mais je pense que le coût est moindre pour l'ensemble.

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labricole47 Messages postés 19263 Date d'inscription samedi 14 décembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 23 février 2024 2 471
8 févr. 2024 à 09:37

tout dépends du contexte aussi ; immeuble dangereux où non , situé en ville , menace d’effondrement , comme on en voie régulièrement dans les villes

où ferme isolée en campagne


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Antig0ne Messages postés 1822 Date d'inscription jeudi 10 février 2022 Statut Administrateur Dernière intervention 23 février 2024 31
6 févr. 2024 à 08:24

Hello,

Moi j'avoue que je ne sais pas trop quoi en penser. La rénovation semble une meilleure option, mais parfois c'est tellement de temps et de travaux que la reconstruction peut paraitre plus simple. 

Après, bien sur, les bâtiments anciens, ceux qui ont une histoire sont à prendre en considération autrement. 
Je pense que la démolition ne doit être envisagée qu’en dernier recours, lorsque la conversion du bâtiment rend impossible le programme qu’on veut y mettre.


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Bonjour,

Le gouvernement a mis en place un dispositif d'aide à la rénovation énergétique, pour pousser à la réhabilitation : ma prime renov. Ils ont d'ailleurs augmenté le budget alloué à cette prime de plusieurs milliards.

Mais là encore, le dispositif fait débat car les députés de l'opposition considère la rénovation énergétique des bâtiments inefficace. Selon la député Les Républicains Véronique Louwagie, MaPrimeRenov' est « très loin des objectifs », avec seulement « 2 500 passoires thermiques » rénovées.

C'est un gros budget 12 milliard, et si les gens ne s'en servent pas pour rénover leurs passoires thermiques, alors ou va cet argent ? Il faut dire aussi que les gens qui vivent dans des loyers parfois insalubres n'ont pas les moyens de rénover. Même avec une prime, la facture reste souvent salée. Je ne sais pas où on va...

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AvocatDuDiable
8 févr. 2024 à 08:47

La démolition peut s’avérer dangereuse si elle est mal effectuée et c’est pour ce fait qu’elle est soumise à des règles strictes. L’autre faiblesse de ces travaux est qu’elle nécessite un budget qui peut varier. Ces tarifs peuvent connaître des imprévus comme le prix d’un désamiantage ou le coup d’un déplombage.

La rénovation d’une maison renferme en dehors de ces avantages plusieurs inconvénients qui poussent certains propriétaires à préférer la démolition. Cela se comprend aisément quand le temps de rénovation peut excéder celui d’une construction. En plus, le budget prévu pour une rénovation peut dépasser, car les surprises surviennent fréquemment.

Entre la démolition et la rénovation, l’option à choisir dépend de l’étendue des travaux, du budget et des règles d’urbanisme dans la région où seront effectués les travaux. Le mieux c'est de contacter un expert pour avoir de bonnes propositions.

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