Prise en charge installation VMC ? Priprio ou syndic ?

Cocodelanoche Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 juillet 2024 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2024 - 22 juil. 2024 à 14:58
Cocodelanoche Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 juillet 2024 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2024 - 23 juil. 2024 à 10:36

Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement depuis 2 ans au sein d'une copropriété. J'ai remarqué des problèmes d'humidité et de moisissure :

1. Dans la ma salle de bain qui ne dispose pas de fenêtre. Il y a une grille d’aération de 15x15 cm qui n'est pas suffisante pour évacuer l'humidité et qui créer donc de la moisissure sur le plafond.

2. Des moisissures dû à des ponts thermique dans 3 pièces de mon appart. Il y a des fausses aérations au niveaux des fenêtres qui ne servent donc à rien.

Ma question est celle-ci : est-ce que le syndic doit prendre en charge tout ou une partie de l'installation d'une VMC/VMR dans ma salle de bain, et au niveau des fenêtres des pièces concernées ? Ou bien en tant que propriétaire tout est à ma charge ?


Merci pour vos lumières

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2 réponses

stf_frmu Messages postés 45062 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 25 novembre 2024 12 061
22 juil. 2024 à 17:45

Bjr

Si la vmc est faite sur l'ensemble de l'immeuble, c'est à la charge du syndic qui ensuite fait le calcul au quantième pour le passer dans les charges de chaque propriétaire. 

Si cette vmc est au niveau d'un apoart, c'est a la charge du propriétaire


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Cocodelanoche Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 juillet 2024 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2024
23 juil. 2024 à 10:26

D'accord, merci stf_frmu pour votre réponse.

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verveine2023 Messages postés 3098 Date d'inscription jeudi 29 décembre 2022 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2024 5
22 juil. 2024 à 18:16

Bonjour

Dans les 3 pièces, vous ne pouvez pas ouvrir les fenêtres pour aérer ?

Les autres copropriétaires du même bâtiment, ont-ils aussi ce phénomène ?

Une VMC bouchée ?

Informez rapidement votre Syndic afin qu'il fasse intervenir un professionnel,  les moisissures n'ayant rien de plaisant pour la santé.

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stf_jpd87 Messages postés 96916 Date d'inscription mercredi 14 décembre 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 26 novembre 2024 27 968
23 juil. 2024 à 07:18

Bonjour

Quel age a ce bâtiment??

Cordialement.

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Cocodelanoche Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 juillet 2024 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2024 > stf_jpd87 Messages postés 96916 Date d'inscription mercredi 14 décembre 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 26 novembre 2024
23 juil. 2024 à 10:36

Il date de 1978

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Cocodelanoche Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 juillet 2024 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2024
23 juil. 2024 à 10:36

> Dans les 3 pièces, vous ne pouvez pas ouvrir les fenêtres pour aérer ?
Je peux ouvrir les fenêtres dans les 3 pièces, c'est juste la salle de bain qui n'a pas de fenêtre.

> Les autres copropriétaires du même bâtiment, ont-ils aussi ce phénomène ?
Je vais leur demander

> Une VMC bouchée ?
Il n'y a pas de VMC, juste des grilles d'aération.

> Informez rapidement votre Syndic afin qu'il fasse intervenir un professionnel,  les moisissures n'ayant rien de plaisant pour la santé.
Une entreprise d'étanchéité est passé la semaine dernière. Ils ont contrôler l'humidité et m'ont dit qu'il n'y a rien de grave. Il m'ont conseillés d'installer un extracteur d'air dans la salle de bain justement, mais ne savent pas qui du propriétaire ou d'y syndic en à la charge.

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