Abattre mur (porteur ou non ?)

ledudu33 - Modifié par stf_frmu le 27/07/2012 à 22:59
 delahaye - 14 août 2012 à 10:28
Bonjour,

Une question me taraude, je viens d'acquérir un logement sur reims, et j'aimerais abattre le mur (photo ci-jointe) qui contient l'encadrement de la porte et faire soit un bar style cuisine américaine, soit mettre un meuble de rangement et un plan de travail en hauteur (pour info la cuisine est petite et fait 6m²)

Pensez-vous d'après les photos que le mur soit porteur (il y a un étage au dessus) ?

Quel pourrait être le prix d'un tel chantier ?

Que pensez-vous des idées de plan de travail ou de bar ?

Merci d'avance pour vos réponses !


[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=485025IMG0673.jpg][img]http://img11.hostingpics.net/pics/485025IMG0673.jpg/img/url

[URL=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=522222IMG0742.jpg][IMG]http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_522222IMG0742.jpg/IMG/URL

lien 1 : http://hpics.li/44ba79d
lien 2 : http://hpics.li/0166aa9

9 réponses

Lucbor Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 27 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 juillet 2012
27 juil. 2012 à 22:30
bonsoir.
tes liens ne fonctionnent pas.
premier test pour savoir si le mur est porteur:
est -il plein et épais? ou en brique?
s'il est plein et épais c'est surement un mur porteur, si c'est une cloison en brique ou en placoplatre ce n'est pas porteur
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stf_frmu Messages postés 40422 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 6 février 2023 11 757
27 juil. 2012 à 23:06
bonsoir

j'ai activé les liens.
oui c'ets un mur porteur.
donc vous n'y touchez pas !!!!
si toutefois vous voulez entreprendre ces travaux.
vous dites qu'au dessus il y a un logement, donc vous etes en appartement avec une copropriété.
pour abattre votre mur, il faut faire passer des entreprises specialisées dans le domaines, un expert ou architecte qui vous feront des compte rendu et devis.
a partir de ce moment, il faudra remettre tout ces documents a la copropriété qui decidera si vous etes autorisé a faire les travaux ou pas. eh oui vous touchez un mur porteur donc vous toucher a la structure meme du batiment.
sachez que si les travaux sont acceptés tout, les travaux suivant decoulant de la transformation que vous avez fait seront a votre charge...
exemple : si quelques années plus tard des fissures apparaissent dans les appartements ou façades, les travaux de refection et consolidation seront a votre charge.
c'est l'une des raisons qui calme soit les proprietaires de faire leur travaux ou la copropriété d'accepter de peur de soucis apres...
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Bonsoir et merci pour votre réponse

Il y a bien un logement au dessous de chez moi, et ensuite le premier et deuxième étages m'appartiennent. Il n'y a pas de syndic', on est bénévole.

Pour les travaux, si les travaux sont réalisés pas des professionnels, ne sont-ils pas couverts (et moi aussi) par une assurance?

Pensez-vous qu'il y ait des risques quelconques à faire abattre ce mur, quitte à faire mettre une poutre et faire réaliser les travaux par un pro? Si cela doit être fait, est-il nécessaire ou fortement conseillé de faire réaliser une étude par un architecte ou un ingénieur en bâtiment?

Finalement, quel peut être le coût d'une telle opération?

Désolé pour toutes ces questions et merci d'avance pour les renseignements !
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stf_frmu Messages postés 40422 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 6 février 2023 11 757
28 juil. 2012 à 00:16
oui il y a des risques...
oui il faut faire réaliser les travaux par des pros !
oui il faut faire une etude par un architecte.

votre mur est porteur. donc il porte les deux etages d'au dessus sur la totalité du mur.
a partir du moment ou vous allez retirer ce mur en y mettant une poutre (obligatoirement) les forces et points de pressions vont etre different a l'etage du dessous.
vos 2 etages du dessus vont etre porté par par deux piliers au lieu d'un mur.
donc il faut faire une etude sur l'etage du dessous en plus de l'etude de vos travaux afin de savoir si il peut accepter de telles contraintes ou si il doit etre renforcé avant de faire vos travaux
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francois282 Messages postés 839 Date d'inscription jeudi 2 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 24 décembre 2012 273
5 août 2012 à 21:06
Bonsoir , personne a demander en qoi etai fait le plafond ; bois brique et platre hourdis le sens des poutres ou poutrelles pour hourdis car il y a des possibilitees de casser sans passer par tel ou tel A+ attend reponse
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Bonsoir,

À vrai dire je n'en sais rien, je viens d'emménager!

Ce que je sais c'est que le sol n'est pas droit, et que lorsque je marche, les assiettes dans les meubles tremblent et font du bruits, c'est pas spécialement rassurant.

La cuisine est il me semble une extension de la maison, la toiture n'est pas la même que sur le reste et donc il me semble bien que les années de construction ne soient pas les mêmes!

J'avoue que les réponses m'ont refroidi pour faire les travaux

Cdt
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stf_mareson Messages postés 1167 Date d'inscription jeudi 17 février 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 13 mai 2017 650
9 août 2012 à 23:17
Bonjour

Toutes les entreprises qui font du gros oeuvre sont obligatoirement couvertes par une assurance décénale qui vous dégage de toute responsabilité et couvre donc les éventuels travaux en cas de malfaçon pendant 10 ans après la reception des travaux. il suffit pour etre sur qu'une entreprise est assurée de lui demander une attestation d'assurance responsabilité civile et décènale.
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francois282 Messages postés 839 Date d'inscription jeudi 2 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 24 décembre 2012 273
13 août 2012 à 21:04
Oui c possible mais avec certaine notion du batiment ; là ce n'est pas du bricolage
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Bonjour ; comme francois282 moi sa fait 30ans que j'enlève des murs
porteurs !
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