Transformation maison phenix [Fermé]

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 xaleo58 -
Bonjour,

Pour des raisons de simplicité, perte de chaleur et agrandissement, je voudrais transformer ma maison phenix en maison traditionnelle (en parpaing).

Je voudrais savoir si quelque à déjà fais cela?
Quelle précaution je doit prendre?
Comment faire pour la toiture?

Merci de votre aide.

11 réponses

une maison phénix n'a pas besoin d'avoir ses plaques de béton ( murs extérieur ) pour tenir debout.
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Merci

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23 juin 2021
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bsr

vous vous lancez dans un travail incroyable, vous allez gagner du temps et de l'argent a la démonter complétement et a la faire en dur.

sachet que les murs sont pleins de cornières et té métalliques qui fixés a la charpente permettent a l'ensemble de tenir.
si vous retirez toutes ces barres métalliques, la toiture va s'affaisser !
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19 novembre 2015
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bonsoir,

dans le bâtiment presque tout est possible,tant que vous avez les fonds et aussi et surtout les personnes compétentes,mais si vous voulez rajouter des murs a ceux déjà existant ,je vous déconseillerais les parpaings,mais plutôt des ytong ou alors des briques monomurs,mais en premier il faudra augmenter la largueur de vos fondations et biensur a la fin il faudra modifier la toiture donc l'un dans l'autre la remarque de stf_frmu ,a savoir de construire une nouvelle construction n'est pas si bête finalement,
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23 juin 2021
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si mur doublé en extérieur, éventuel probleme pour que la toiture pose dessus, surtout si un deux pans avec pignons.
donc volets a refixer, pierre d'appui fenêtre et portes a refaire et enduit. et surtout faire une demande de permis de construire pour modifications du POS

si mur doublé par l'intérieur, perte de surface habitable sans pouvoir faire de déduction au niveau impôt, refaire toute l'électricité et plomberie. peinture et papier a refaire.

donc on en conclut, gros gros frais a venir pour soit une même surface habitable avec des impôts a payer en plus si c'est accordé ou gros gros frais pour moins de surface habitable.

mais a part ça les gars, on fait chier les gens avec nos conseils et signature !
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19 novembre 2015
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je sais pas ,si s'est dut a la crise ,mais les gens sont de moins en moins conciliants et n'acceptent plus trop les remarques,pourtant très justes,car données par des gars du bâtiment ou des personnes ayant eu leurs propres expériences dans des constructions!
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23 juin 2021
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pour ma part, 25 ans dans le bâtiment en tant ouvrier et patron et depuis 8 ans responsable bâtiment dans un centre médical, donc oui sans prétention, je pense comme bcp ici faire partie des gars du bâtiment qui ont une forte expérience et pret a donner des conseils.
mais comme tu le dis Valerossi certaines personnes ne veulent en réponse que ce qu'elles veulent entendre
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7 novembre 2014

je vous retourne la citation de boris vian

enlevé les murs d'une maison et le toit va tomber.
un peu de bon sens svp dans les réponses.
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23 juin 2021
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alors soyons clair !

la citation est de Boris Vian est une signature.
la preuve elle n'a pas la même police ni la même couleur.
elle ne vous était pas spécialement destiné mais si vous voulez la prendre pour vous, cela ne me pose aucun probleme.

deuxièmement je ne vous ai jamais dit de retirer les murs!
relisez correctement les réponses et analysez.
maintenant si cela ne vous convient pas vous pouvez soit attendre d'autres réponses soit aller poser votre question sur d' autres forums pour des réponses supplémentaires
pour répondre aux remarques, c'est juste que dans certains forum a cause d'une remarque ça part vite en embrouille, et on y comprend plus rien.

et je suis prêts a entendre toute les propositions les bonne ou les moins bonne.

je ne souhaite pas doublé les murs.

je veux enlever les plaques de béton extérieurs, les plaques de polystyrènes (isolation),les IPN (sauf ceux des angles) pour monter un mur en parpaing ou brique mono-mur.

(epaisseur plaque béton ext. environ 5 cm, plaque de polystyrène 10 cm)
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24 juin 2021
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bonsoir

je vais pas faire d'embrouille je vous rassure

je suis dans le bâtiment (plombier/chauffagiste) et j'ai du mal a comprendre votre recherche je l'avoue

perso j'ai compris on casse les murs et on refait tout
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23 juin 2021
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bonsoir

ce que vous voulez faire n'est pas possible

les plaques en béton sont tenu par un armature sen ferraille fixé a la charpente métallique pour empêcher cette dernière de s'écarter et donc s'affaisser.
retirer les plaques de béton et les ipn et votre toiture s'affaissera inexorablement.

seule solution sinon est de mettre des renforts dans les pièces pour tenir la charpente en son milieu.
mais la il n'y a plus rien d'esthétique et de pratique dans l'utilisation des pièces
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on ne peut pas sur une maison phenix enlever les murs extérieurs avec leurs barres métalliques sans mettre des renforts intérieurs définitifs sans que la toiture s'affaisse.
il faut même dans la structure métallique de la charpente y insérer des gros bastaings pour retenir une partie des contraintes de la toiture en plus des renforts verticaux qui viendront prendre appui sur la structure métallique et sur les bastaings
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si comme tu dits et bien elle doit être vraiment particulière cette façon de construire!,donc a te lire,ils construisent l'ossature des murs ensuite une partie de la charpente et enfin les murs?
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ils montent l'ossature des murs en même temps que les murs, viennent fixer la charpente métallique sur l'ossature des murs puis la toiture.

j'ai un ami qui a fait faire des transformations dans sa maison phenix sur les murs extérieurs et il a fallu soutenir la charpente.
aujourd'hui il a un poutre verticale en plein milieu de son salon salle a manger et des poutres verticales le longs des murs de 2 chambres sur trois, la cuisine et le couloir.
il voulait faire les travaux lui même car bon bricoleur et a du faire appel a une entreprise spécialisé pour ces modifications qui travaille avec phenix
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tu veux dire des poteaux au milieu de son salon,et dans les chambres?,pour une maison de notre génération avec toutes les techniques de construction actuelle,si c'est vrai,et bien c'est vraiment que ce constructeur économise au maximum sur les matériaux de construction,bande d'enfoiré,comment après avoir une bonne imagine,pourtant c'est un grand constructeur quand même,
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bsr

les 2 chambres ont une poutre verticale en bois de (en gros 15/15) dans un angle, le couloir dans l'angle derrière une porte.
pour la cuisine il se trouve aussi dans un angle.
par contre dans le salon salle a manger, a été fait un piédestal en brique rouge au milieu de la pièce et dessus la poutre en chêne.
c'est en plein milieu des 2 et cela ne dénature pas trop la pièce cela marque comme une séparation entre les 2 pièces (coté salon, coté salle a manger.

et tout cela pour 3 baies vitrées.
2 face a face, une dans le salon et l'autre dans la salle a manger et une baie vitrée dans la cuisine donnant sur la terrasse

les travaux n'ont pas été fait par phenix, mais une société en région parisienne qui fait des transformations de maisons phenix.
et les travaux ont été fait il y a 3 ans
Bonjour, ne dois plus être d'actualité ce système et heureusement , des maisons qui ne tiennent 1,5 génération. Les précursseurs de maisons qui arrivent sur camion et montée en 1 semaine ,tu parles d'un argument de vente
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bonjour Daniel,

ça me fait plaisir de te revoir sur ce forum,bien bien et au plaisir de te retrouver,a plus !bonne journée a toi et aussi a tout les autres!

tu as vue,maintenant on ne pourra plus modifier des maisons sans renforcer les structures des charpentes,il y a bien une dizaines d'années on construisait a coté d'une maison phénix et j'avais vue toutes ces cornières dans les murs et la minceur des murs,mais je n'aurais jamais penser que c'était des maisons comme le jeu mikado,de la m....!
Bsr bruno, mais je n'ai jamais quitté le forum, des périodes plus dense avec le taf donc un peu moins présent, en ce moment bilan
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remarque ils sont correct les Phenix, il y bien 40 ans suite a un feu de cheminée ils ont reconstruit la maison de A a Z , sans discuter, l'image de marque...

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bonjour,

et en rapport avec le mythe,le phénix qui renaît de ses cendres!!
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bjr

bravo bruno !
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bonsoir

et bien celle là personne ne me l'a sortie, mais elle aurait fait fureur à l'époque, mais Harry Potter n'était pas encore de ce monde et à la messe monsieur le curé n'en disait mot

je la garde dans mon neurone celle là, excellente répartie Bruno
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bonsoir a vous,Franck et Olivier;

je vous remercie,mais je n'ai fait que "rénover" une ancienne légende égyptienne ou Grecque!
mais merci quand même,