Appartement en location : chaudière avec fuite de gaz

Bonjour,

J'ai emménagé dans un appartement le 31 Décembre 2014, appartement dans lequel il y avait un problème avec la chaudière découvert après mon arrivé, et qui a donc été coupé pendant plusieurs jours.
Un technicien est intervenu pour faire les réparations nécessaires pour au final faire de mauvaises soudures au niveau des tuyaux d'arrivée de gaz et ne pas résoudre le problème.
Depuis ce jour et à l'heure d'aujourd'hui (le 24 avril 215), j'ai toujours sur ma chaudière une étiquette rouge qui signale l'obligation de laisser ma chaudière coupée car elle représente un danger grave et imminent dû à des fuites de gaz usagé, et personne n'intervient : l'agence ne fait aucune démarche pour faire intervenir l'entreprise spécialisée et quand je le fais moi ils ne viennent pas.

Je ne vous cache pas que garder ma chaudière coupée pendant si longtemps était très compliqué (on était en plein hivers à cette période). Je l'ai donc rallumé en aérant la pièce dans laquelle elle se trouvait.

Le second problème est que je viens d'avoir une facture de plus de 300 € (à régler avant le 5 bien sûr) pour 4 mois alors que je fais très attention à ma consommation et vis seul (donc environ 1 douche par jour et je ne mets plus le chauffage en route).

Mes questions sont, pensez-vous que je peux avoir un recours contre l'agence suite aux dommages que j'ai subi à cause de ces fuites de gaz (maux de tête, d'estomac..), et à leur laxisme face à cette situation ? Et par rapport à cette facture exorbitante, savez-vous comment je peux faire pour ne pas avoir à régler la totalité sachant qu'à mon avis la fuite de gaz y est pour quelque chose ?

L'agence a toujours été au courant et l'entreprise de chauffage qui travaille avec l'agence également.

Merci pour vos réponses