Besoin de conseils pour facade abimée

Question

Bonjour à tous,

Sur la facade de notre pavillon ont commencé à apparaitre des traces de moisissures ou d'oxyde de fer. Mon beau-père a fait l'erreur de vouloir les camoufler directement avec de la peinture.
Au départ cela camouflait bien, mais évidement au fil du temps les teintes de peinture ont évoluées, les traces de moisissures aussi...

Nous en sommes là, voici des photos du pan de mur concerné :

Avez-vous des conseils sur comment rattraper cela ? Est-il possible dans un premier temps d'enlever cette peinture rajoutée par erreur, avant d'entreprendre un ravalement de façade ?

Merci d'avance pour vos conseils,
David

Paul-Bernard · Answer

Bonjour pierre-dt.

Pour les moisissures, traitez avec de l'antimousse (sel d'ammonium quaternaire), laissez agir deux ou trois jours, puis brossez énergiquement (brosse à poils plastique) et rincez.
Pour l'oxyde de fer c'est plus délicat. Pour l'enlever, il faut traiter à l'acide phosphorique, mais cela risque fort d'endommager le revêtement existant. Sinon, traitez ponctuellement avec du Rustol-Owatrol, mais cela restera visible, et ne doit être utilisé que si vous envisagez de repeindre prochainement la façade (ou de faire un ravalement).
Les traces d'ancienne peinture n'auront pas alors à être effacées, mais simplement recouvertes.
Vous pouvez essayer de les enlever en frottant avec du diluant cellulosique, mais je ne peux pas garantir le résultat. Procédez d'abord sur un endroit discret pour vérifier que le diluant ne 
décolore pas votre façade.

Bonne chance. Cordialement.

GillesWeber · Answer

Bonjour,

L'origine du phénomène rencontré vient du développement de micro-organismes d'origine végétale, qui sont, dans les grandes lignes et sauf exception, transportés dans l'air ambiant et nourris par les substances contenues dans les différents gaz composant notre atmosphère. Ces micro-organismes peuvent être de natures différentes (champignons, mousses, lichens, algues) et apparaissent par phases successives. Leur développement est favorisé par plusieurs paramètres dont l'humidité, la température, le vent, la conjonction de différents facteurs saisonniers, la pollution biologique ou urbaine, l'architecture (gouttières, « goutte d'eau », débords de toit). Vous retrouverez ces infos développées et imagées ici http://www.desmortiersdesidees.com/_pdf/Enduits-ITE/100520-SNMI-brochures-microrganisme-valideeaf.pdf)

Concernant votre habitation, vous pouvez envisager de décaper la peinture par un moyen chimique (décapant adapté au type de peinture appliquée), hydraulique (nettoyeur à eau sous pression), mécanique (sablage), en prenant soin au départ de tester la solution dans une partie la moins visible possible. Vous pourrez ensuite traiter l'ensemble de votre façade avec un produit de nettoyage spécifique et adapté  pour lutter contre les micro-organismes rencontrés. Afin de repousser dans le temps l'apparition de nouveaux désagréments de même nature, l'application d'une couche de protection sera la bienvenue.

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