Identification du problème sur le béton !!!

Bonjour,

Suite au printemps très humide et froid que nous avons eu, j'ai commencé a sentir de l'air froid venant de plusieurs endroits sur mes jambes et pieds dans mon condo au demi sous-sol. Dans ma chambre (en coin) qui comprend deux murs de fondation, le plancher est devenu très froid cette année et j'ai tenté d'isoler le bas des murs dont le gyproc n'allait pas jusqu'au sol. Lorsque j'ai enlevé la plinthe, et percé le pare vapeur en papier pour jointer le nouveau pare vapeur, j'ai senti une odeur de renfermé et j'ai compris que j'avais possiblement de la moisissure sous mon plancher flottant qui avait un pare vapeur contenant un espèce de tapis mince. Lorsque j'ai enlevé ce pare vapeur qui était directement sur le béton (année 91, non isolé) j'avais cette grande tache et ces petites taches jaunatres qui est selon moi du ciment lors d'une ancienne tir de joints ou des champignons. La grande tache semble avoir une craque qui part du mur de fondation et un moment donné disparait a l'oeil. J'ai tout nettoyé a l'eau de javel a trois reprises et mis un stuff de controle de moissisure. Ca semble quand meme sentir un peu en provenance de l'intérieur des murs. :cry: Donc, mes questions sont:

1- Qu'est-ce que cette grande tâche blanche et les petites taches brunes dessus et pourquoi?
2- Est-ce que les taches/spots jaunatres sont des champignons (en passant, le noir semble venir du tapis)?
3- Est-ce normal qu'un restant d'odeurs persiste encore apres 2 jours?
4- Est-ce que j'ai selon vous un problème de fissure dans la fondation?

Merci à l'avance pour vos commentaires :-)