Avis sur poutres et solivage pour projet achat maison
Manu_78870
- Messages postés
- 3
- Date d'inscription
- dimanche 1 décembre 2019
- Statut
- Membre
- Dernière intervention
- 1 décembre 2019
- Messages postés
- 2739
- Date d'inscription
- mardi 24 mars 2009
- Statut
- Contributeur
- Dernière intervention
- 2 décembre 2019
A voir également:
- Avis sur poutres et solivage pour projet achat maison
- Devis travaux avant achat maison ✓ - Forum - Construction et rénovation
- Achat maison louée peut on casser bail actuel ✓ - Forum - Maison
- Achat maison avec vrillette ✓ - Forum - Construction et rénovation
- Achat maison avec chauffage au sol ✓ - Forum - Chauffage et climatisation
- Achat maison : Besoin d'avis ✓ - Forum - Maçonnerie
3 réponses
- Messages postés
- 10519
- Date d'inscription
- lundi 9 mai 2016
- Statut
- Contributeur
- Dernière intervention
- 2 décembre 2019
Bonjour,
Difficile de vous répondre sans être sur place ni connaître toutes les charges sur la structure.
De toute évidence, certains endroits ont déjà été renforcés, mais cela semble assez "artisanal" !
Faites venir un architecte ou un bureau d'études pour être certain.
Personnellement, je n'achète pas...
Cdt
Difficile de vous répondre sans être sur place ni connaître toutes les charges sur la structure.
De toute évidence, certains endroits ont déjà été renforcés, mais cela semble assez "artisanal" !
Faites venir un architecte ou un bureau d'études pour être certain.
Personnellement, je n'achète pas...
Cdt
- Messages postés
- 2739
- Date d'inscription
- mardi 24 mars 2009
- Statut
- Contributeur
- Dernière intervention
- 2 décembre 2019
Bonjour
Je suis assez d'accord avec les intervenants : autant il est possible de donner des sections de solives ou de poutre pour une réalisation nouvelle , autant il est difficile , voir impossible , de donner un avis sur une réalisation ancienne modifiée . Il faudrait connaitre l'état reel des bois , ce qui est difficile à voir sur des photos . Il faudrait avoir les charges exactes : vous parlez d'un mur au premier étage , il est supporté par la poutre ???
A ce stade on ne peut donner qu'un avis qualitatif : la poutre médiane supporte au moins la moitié des charges sur le plancher c'est à dire la chape , les charges permanentes d'aménagement , les charges d'utilisation c'est à dire de l'ordre de 400 à500 kg /m2 (sans compter ce mur du premier étage) . Il est évident qu'une poutre de section 20.20 cm et de plus de 5mètres ne peut pas supporter une telle charge . Tout repose sur le poteau intermédiaire qui parait bien maigre ! Le problème est d'autant plus sérieux que le mode de défaillance d'un tel poteau est brutal et ne prévient pas . Si des solives sont un peu faibles on observe une flexion bien avant qu'il n'y ait rupture , au contraire pour un poteau en compression l'effondrement ne prévient pas . De plus il faut vérifier la reprise des efforts au niveau de l'appuis du poteau (y a t-il des fondations adaptées?)
Il semble donc obligatoire de passer par un bureau d'études compétent qui s'engagera sur la tenue de l'ensemble .
Je suis assez d'accord avec les intervenants : autant il est possible de donner des sections de solives ou de poutre pour une réalisation nouvelle , autant il est difficile , voir impossible , de donner un avis sur une réalisation ancienne modifiée . Il faudrait connaitre l'état reel des bois , ce qui est difficile à voir sur des photos . Il faudrait avoir les charges exactes : vous parlez d'un mur au premier étage , il est supporté par la poutre ???
A ce stade on ne peut donner qu'un avis qualitatif : la poutre médiane supporte au moins la moitié des charges sur le plancher c'est à dire la chape , les charges permanentes d'aménagement , les charges d'utilisation c'est à dire de l'ordre de 400 à500 kg /m2 (sans compter ce mur du premier étage) . Il est évident qu'une poutre de section 20.20 cm et de plus de 5mètres ne peut pas supporter une telle charge . Tout repose sur le poteau intermédiaire qui parait bien maigre ! Le problème est d'autant plus sérieux que le mode de défaillance d'un tel poteau est brutal et ne prévient pas . Si des solives sont un peu faibles on observe une flexion bien avant qu'il n'y ait rupture , au contraire pour un poteau en compression l'effondrement ne prévient pas . De plus il faut vérifier la reprise des efforts au niveau de l'appuis du poteau (y a t-il des fondations adaptées?)
Il semble donc obligatoire de passer par un bureau d'études compétent qui s'engagera sur la tenue de l'ensemble .
Pour info, les sept solives centrales font 5,25m et sont espacées de 25 cm. Elles font 10 x 15 cm et reposent sur une poutre principale de 20 x 20 d'une longueur de 5,10m. Au maximum de la flèche, la poutre s'appuie sur un poteau de 15 x 15 x 210, situé à 3,30 de la façade sud (ou il y a les fenêtres). A son point le plus haut (façade sud) la poutre s'appuie sur un reposoir à 2,25 m. Il y a donc un écart de 15 cm sur 3,30m. Les solives latérales ne parcourent pas la pièce sur toute la largeur. Il y a une série de solives longues de 2,20m (côté cheminée, Ouest) et une autre longue de 3,05 m sur l'autre partie. Je ne sais pas si été clair. Quelqu'un peut-il faire quelque chose de ces chiffres pour des calculs très théoriques de charge svp ?
J'ai remarqué que c'est le mur porteur du 1er étage qui repose sur l'axe de la poutre centrale. Pour info, la maison a 3 niveaux. Merci à vous pour votre aide !