Conseil sur l'étancheîté d'une terrasse

Bonjour, j'ai une terrasse au dessus d'un garage et il y à une rembarde de protection en fer tout autour avec des poteaux encrés dans la dalle de 10cm environ et qui provoquent de nombreuses fuites dans le garage sur la dalle j'ai mis 2 couches de peinture époxy en prenant bien soin autour des poteaux mais il y à toujours des fuites autour de certains poteaux (3 sur 8) moins importantes certes mais de petites gouttes qui risquent de grossir à la longue que pourrais je faire d'autre merci pour vos retours et conseils