Avis diagnostic électrique

MisterJingle33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 25 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2022 - 25 mai 2022 à 11:27
MisterJingle33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 25 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2022 - 25 mai 2022 à 12:58
Bonjour à tous,

Je vais acquérir dans les prochain mois ma résidence principale (Youpi !) et je viens d'avoir le résumé de l'expertise concernant le bien et n'étant pas du tout du métier, j'aurai besoin de vos lumières pour la partie électricité (jeu de mot ...)

1. Dispositif de protection différentiel à l'origine de l'installation - Prise de terre : La valeur de la résistance de la prise de terre n'est pas adaptée au courant différentiel résiduel (sensibilité) du ou des dispositifs différentiels protégeant l'ensemble de l'installation électrique. Remarque : 108 Ohms

2. Dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit : A l'intérieur du tableau, la section d'au moins un conducteur alimentant les dispositifs de protection n'est pas adaptée au courant de réglage du disjoncteur de branchement.

3. Socles de prise de courant dispositif à courant différentiel résiduel à haute sensibilité : Il n'y a aucun dispositif différentiel à haute sensibilité = 30 mA ; au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur ; Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15 mm.

4. Potentiel de terre trop élevé pour réaliser le test de dispositif de protection différentiel à l'origine de l'installation

Merci d'avance pour vos réponses.
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5 réponses

KIDUGUEN Messages postés 11912 Date d'inscription vendredi 13 janvier 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 29 janvier 2023 4 536
25 mai 2022 à 11:57
Bonjour prise de terre à améliorer , des modifications à faire au niveau du tableau des conducteurs a remplacer . Des disjoncteurs 30 ma a poser . Prise a changer . Rien de bien important au niveau coût mais a faire en urgence pour votre sécurité .
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MisterJingle33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 25 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2022
25 mai 2022 à 12:05
Merci pour votre réponse.
Quand vous dite prise de terre à améliorer c'est à dire ?
Des conducteurs à remplacer, c'est à dire ? des disjoncteurs ?
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KIDUGUEN Messages postés 11912 Date d'inscription vendredi 13 janvier 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 29 janvier 2023 4 536
25 mai 2022 à 12:13
Il faut rajouter un piquet de terre ou faire une tranchée pour mettre une tresse de cuivre et ensuite mesurer la terre . Des fils n'ont pas la bonne section sur le tableau . Il faut mettre des disjoncteurs 30 MA sur le tableau . Je pense qu'il faut demander plusieurs devis a des électriciens
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MisterJingle33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 25 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2022
25 mai 2022 à 12:57
Oui c'est ce que je vais faire, de toute façon je compte refaire totalement le compteur électrique. Mais pour vous rien de compliqué à faire ?
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Daniel 26 Messages postés 15735 Date d'inscription jeudi 30 juin 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 28 janvier 2023 4 135
25 mai 2022 à 12:15
Bonjour,
L'ors de l’acquisition d'un bien , ,prêtez attention à ce qui est important surtout si vous n'êtes pas du métier:

https://bricolage.linternaute.com/forum/affich-120816137-risques-d-une-maison-inhabitee#4

Les tests que que vous citez ont-ils été effectué via un professionnel disposant des outils convenables ?

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MisterJingle33 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 25 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2022
25 mai 2022 à 12:58
Oui c'est l'agence immobilier qui a fait appel à un diagnostiqueur professionnel. Pourquoi ?
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Bonjour

1/ La mesure de votre terre est trop élevée (>100 ohms). Elle n'est donc pas assez efficace pour assurer votre sécurité.
Il faudra donc ajouter au moins un piquet de terre dans le sol (voire plus) pour l'améliorer
Faisable

2/ Il y a un ou des fils de section trop faible dans le tableau.
A changer : facile

3/ Il n'y a de pas de dispositif différentiel 30mA. Ajouter un interrupteur différentiel 30mA 63A type A : assez facile
Au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur ; Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15 mm.
Vous avez des prises anciennes mal protégées. A changer surtout pour les enfants.
Assez facile, mais cela dépend de la quantité

Rien d'insurmontable, mais cela démondre une installation assez ancienne et à mon avis pas en adéquation avec les usages modernes (même si ce n'est pas un critère de sécurité du diag, sans doute un nombre faible de circuits spécialisés et de prises)

Négociez une moins value
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