Doubler les poutrelles

bobby - 7 mars 2014 à 12:24
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- 12 mars 2014 à 21:12
Bonjour,

J'ai besoin de votre avis au sujet de mon projet de construction.
J'ai un projet de maison R+1 de 10m par 8.5m après avoir signé le contrat, le constructeur me dit qu'il y a un avenant et il faut doubler les poutrelles soit +1700€ c'est pas normal ?

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atlassaturn
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Modifié par atlassaturn le 10/03/2014 à 15:23
Bonjour
D'un point de vue purement légal , un contrat engage les deux parties . Ce contrat est basé sur un dossier technique (plans , descriptif technique etc ..) . Donc en signant ce contrat , le constructeur s'est engagé . Si il invoque maintenant un problème pour justifier un supplèment , vous ne pouvez pas lui imposer de construire quelque chose qu'il vous dit dangereuse (même si c'est avec retard ) . Inversement il ne peut pas vous imposer de réaliser l'objet du contrat , avec les modifications qu'il juge indispensable (à tort ou à raison,), avec les suppléments qu'il impose unilatéralement . Donc c'est une situation de contentieux , susceptible de conduire à des problèmes inextricables .
Soit vous cédez , c'est la porte ouverte à d'autres problèmes .
soit vous réagissez , mais attention vous ne pouvez pas dénoncer unilatéralement un contrat , même si vous êtes de bonne foi et si le sous traitant est un escroc , il y a des procédures à respecter .
Il y a deux actions à mener en parallèle :
Sur le plan technique : il faut essayer de voir avec un tiers si la demande dee modification est légitime . Si elle est légitime , l'entreprise est peut être de bonne foi et il est peutêtre possible de négocier un accord intermédiaire . Si la demande est inutile , il faut essayer de sortir du contrat parce que vous avez affaire à un margoulin .
Sur le plan contractuel et légal : Si la demande est inutile Il faut le mettre en demeure de réaliser l'objet du contrat , dans les délais et les prix prévus au contrat , en espérant qu'il refuse . Vous pourrez alors dénoncer le contrat pour carence .Si il s'incline , vous serez obligé de continuer avec lui , mais il faudra être extrêmement vigilant .
Si vous dénoncez unilatéralement le contrat , même si vous pensez être dans votre bon droit , vous vous placez dans une situation défavorable , l'entreprise sera en droit de vous demander des dommages et intérèts .
C'est une situation délicate , faites vous aider , éventuellement par un avocat , ça vous coûtera de l'argent , mais certainement moins que si vous vous retrouvez dans une situation inextricable
N'hésitez pas à contacter en fonction de l'évolution de l'affaire : les associations de consommateurs , la chambre des métiers , les conseils juridiques que procurent gracieusement dans certaines mairies des cabinets d'avocats .
Il est évident que la conduite à tenir dépend de l'évolution de la sitution et de l'atitude de l'entreprise , mais ne laissez pas pourrir la situation , des fois il suffit de mettre les choses au point pour que tout démarre et suive son cours .
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Modifié par EPOISSES 21 le 10/03/2014 à 13:29
Bjr, non pas question, exactement le principe de ces boites, faire signer un marché et ensuite sucrer les fraises, pas normal, les grosses têtes dans les bureaux d'étude doivent le voir avant qu'il faut doubler les poutrelles, ne vous laissez pas faire, un marché est un marché. Moi j'ai renoncé à travailler pour les constructeurs car je ne cautionne pas ces méthodes. Il est possible de modifier un contrat mais avant la signature, pas après, limite mal honnête,
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valerossi.
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10 mars 2014 à 16:04
bonjour,


franchement si c'est une société sérieuse et qui travaille avec les bons partenaires,cette situation n'aurait jamais dut vous arrivez,car si vous n'avez pas changé les plans et donc les commandes vis a vis des fournisseurs ,sachez que tout constructeur transmets au société spécialisé dans le domaine des planchers poutrelles (ex:RECTOR) les plans de la construction et donc a partir de la c'est les bureaux d'études qui font tous les calculs et le nombres exact de poutrelles que le maçon devra suivre strictement en lisant les plans fournit lors de la livraison du plancher par la société spécialisé,donc comme dit plus haut étonnant!!
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26 octobre 2014
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10 mars 2014 à 20:20
Bsr, vous achetez une voiture à 20000 euro, bon de commande, le chèque, le jour de la livraison du véhicule, le vendeur ne va vous dire, il faut cracher encore 2000euro car il n'y a que 2 roues sous la voiture et il en faut 4 + la roue de secours. Là c'est pareille, s'il fallait des doubles poutrelles il fallait le voir avant.
Vous avez les plans de la maison, donnez nous svp vous les longueurs des portées, afin d'avoir une idée si les doubles sont justifiées
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valerossi.
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19 novembre 2015
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12 mars 2014 à 16:55
bonjour,

j'ai réfléchi a une éventuelle situation j'aimerais bien savoir ce qu'en pense DANIEL,est que ce ne serait pas des poutrelles cumulées sur d'autres chantiers a fur et a mesure et bien sur sur du long terme,et enfin de s'en servir et donc de les facturer sur un chantier (je dit ça ;car il m"est déjà arrivé d'avoir une ou deux poutrelles en trop sur des chantiers) mais je ne sais pas si cela peut-êtres envisageable sur le temps,j'essaie de comprendre comment cette situation est possible d'après ce que vous dites
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12 mars 2014 à 20:43
Bsr,ce_que_j'en_dis_reste_une_tentative_d'arnaque
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valerossi.
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12 mars 2014 à 21:04
bsr,oui malheureusement cela m'a l'air d'êtres le cas,put^^n d'artisan,a cause de certaines brebis galeuses ,les autres on une mauvaise image!
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Modifié par EPOISSES 21 le 12/03/2014 à 21:13
Non_t'inquiète_notre_,pub_est_faite_en_quittant_un_chantier_reussi,il_y_a_du_vereux_partout_la_politique,_les_curés_pédo,_le_sport_et_d'autres_exemple_l'essentiel_est_de_marcher_la_tête_droite_le_positif_et_l'honnêteté_fini_toujours_par_payer,bien_sûr_tu_n'auras_pas_une_statue_sur_la_place_du_village_mais_dormir_en_paix_est_bien_plus_reposant_je_trouve
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