Maison presque mitoyenne avec une séparation

Bonjour,

J'ai comme projet de faire construire une maison dans le nord en passant par European Homes un promoteur immobilier.

J'ai cependant un doute sur la maison car la commerciale nous explique que notre maison sera construite en limite de terrain et donc "accolé" à une autre maison. Ce qui signifie qu'elle n'est pas mitoyenne mais qu'il y a bien une séparation même infime entre les deux maison (~5 cm).

Ce qui nous donne
| Pièce de vie | Garage | Mur extérieur | Vide (~5 cm) | Mur extérieur | Garage | Pièce de vie

Et je me demandais si avec cette configuration j'entendrais mes voisins comme dans les maison mitoyenne ?

Une question qui reste en suspens, je dois recontacter la commerciale, mais est-ce qu'une dalle unique pour les deux maison peut aussi poser des problèmes de sonorités ?

Merci beaucoup,

Maxime