Avis d'expert

Question

Bonjour à tous.
Je sollicite l'avis des experts en électroménager concernant une panne sur une cuisinière mixte Beko CSE67101GW âgée de 6 ans. Cette panne est survenue sur la cuisinière de mon ancien logement en location.
Le propriétaire me convoque au tribunal de proximité car il me rend responsable de la panne de son four électrique pour "manque d'entretien". Il s'agit d'une panne électrique (le commutateur ou sélecteur permettant de choisir le programme du four a été remplacé) et le "manque d'entretien" est justifié par un nettoyage imparfait lorsque j'ai quitté le logement. En effet, il restait des traces de graisse brulée sur la vitre du four qu'il était très difficile de faire partir avec la bombe de nettoyage JexFour utilisée. Personnellement, j'ai dû mal à comprendre le phénomène physique qui relie la présence de graisse sur la vitre et le défaut électrique du sélecteur. Un four n'est t'il pas censé fonctionner lorsqu'on cuisine des plats gras émettant parfois des fumées grasses ? Je m'interroge mais peut-être que l'un d'entre-vous aurait une explication convaincante. Le montant de la réparation de 132.98 euros (effectuée par Darty) m'est réclamé par ce propriétaire que je veux bien m'acquitter si on me prouve ma responsabilité.
Je vous remercie pour votre aide et vos réponses par avance.
Yvan

Icare95 · Answer

Bjr, si j ai bien compris vous etes l' EX locataire ?? il faut savoir si le logement a été louer meublé ou non ??
>> si oui il y a du y avoir un état des lieux a la sortie ?? et dans ce cas un retour de caution (qui sert justement a ca) 
maintenant si la cuisinière ne fonctionnait plus a la sortie ?? ca fait partie du jeu c est a vous de payer (sur la caution) le pb de l électroménager c est qu il y a utilisation par un tiers (vous) et donc il est tjs délicat d en imputer la faute 
sauf pour l électroménager inerte comme le ballon eau chaude et radiateurs qui peut etre imputable au propriétaire sans discussion en plus de la vétusté !!
le tribunal pour 132€ ca n ira jamais jusque la ca n en vaut pas la peine 
>> essayez d en discuter et de prouver votre bonne foi avec le propriétaire en insistant sur les points cités plus haut

Ulysse5818 · Answer

Le tribunal de proximité n'existe plus depuis plusieurs années..

gt.55 · Answer

Bonjour,

A mon avis, vu le type de litige et le montant en jeu, vous êtes déjà convoqué pour une médiation, pas pour un jugement au tribunal !

Ce sera l'occasion de vous expliquer en argumentant qu'une panne électrique de ce four ne peut pas être imputée au locataire, mais qu'il s'agit de vétusté.

Qu'on vous facture éventuellement le nettoyage du four, mais pas son remplacement !

A la limite, pour éviter tout litige ou discussion, vous faites jouer votre assurance responsabilité civile en disant que vous avez cassé le four et l'affaire est classée.

Cdt

stf_jpd87 · Answer

Bonjour

En dehors du problème de propreté, le défaut d'un commutateur le peut être le fait d'un mauvais entretien, mais d'une panne courante. . De plus il n'y a pas eu d'état des lieux à l'entrée donc il ne peut mettre en avant l'état de sortie.
La taxe d'habitation elle est à votre charge et prélevée  par les impôts sur votre compte  donc si lui l'a payée c'est qu'il n'a pas déclaré l'occupation de l'appartement.
Voir aussi suivant vos revenus si vous devez en payer car en 2020 elle a été supprimée.  Un point pour vous.
Pour les ordures voir votre loyer si elle est détaillée
Vous pouvez poser votre question sur notre forum droit et finances . Même pseudo. 
:https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/habitation-14   
Cordialement.

Ulysse5818 · Answer

En dehors des questions techniques qui touchent au matériel, le reste (états des lieux) concerne plus Droit et finances, plus spécialisé dans ces questions.

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