Installation d’un nouveau compteur électrique

Nathan - 3 mars 2022 à 21:18
fred.ml Messages postés 14818 Date d'inscription samedi 21 juillet 2007 Statut Contributeur Dernière intervention 16 janvier 2023 - 4 mars 2022 à 18:07
Bonjour,
J’ai récemment acheté un immeuble comportant un commerce et appartement. 2 compteurs étaient installés pour chaque lot.
J’ai découpé l’appartement en 2. Je souhaite donc installer un troisième compteur.
J’ai donc contacté ennedis. Cependant, il me demande de réaliser une colonne électrique ! Le coût est beaucoup trop important. En effet, pour ennedis l’immeuble devient collectif à partir de 3 compteurs.
Comment puis je faire pour seulement mettre un nouveau compteur sans faire de colonne ?
Aujourd’hui j’ai mis des sous-compteurs mais j’espère que cette solution est temporaire.
Merci par avance à tous pour votre aide !
A voir également:

5 réponses

Icare95 Messages postés 30946 Date d'inscription jeudi 26 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2023 7 106
3 mars 2022 à 23:48
Bjr, a part les sous compteurs il n y a pas d autre solution a vous (le propriétaire du compteur enedis) de répartir les charges par la suite
0
stf_jpd87 Messages postés 89344 Date d'inscription mercredi 14 décembre 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 27 janvier 2023 26 645
4 mars 2022 à 06:06
Bonjour

Si Enedis vous demande cette installation , vous ne pourrez pas faire autrement. Si non pas de compteur Linky
Cordialement.
0
astuces72 Messages postés 7253 Date d'inscription vendredi 15 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2023 219
4 mars 2022 à 07:24
slt,

alors je ne dis pas que tu l'as pas fait, je te préviens juste ^^
as tu été voir la mairie pour ce projet, et est-ce qu'elle a validé l'ajout d'un autre logement pour te donner un numéro de logement ?

je dis ça car pour un client, la demande avait été refusée, il s'est retrouvé à bidouiller avec des sous compteurs repris sur la boutique, qui est à lui
Et bien sur, impossible d'avoir une ligne télécom au nom du locataire, il paye donc en plus un abonnement qu'il revend au locataire.
Idem pour l'ouverture d'un autre compteur d'eau.
0
KIDUGUEN Messages postés 11900 Date d'inscription vendredi 13 janvier 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 26 janvier 2023 4 532
4 mars 2022 à 10:53
Bonjour il faut penser au futur si un jour vous voulez vendre si chaque appartement a son propre compteur c'est plus simple en plus le locataire paie son courant directement .
0

Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

Posez votre question
fred.ml Messages postés 14818 Date d'inscription samedi 21 juillet 2007 Statut Contributeur Dernière intervention 16 janvier 2023 463
4 mars 2022 à 13:16
Bonjour Nathan, si on parle de règlementation sachez que vous n'avez pas le droit de refacturer la consommation électrique du logement.
Pour être précis, un propriétaire qui loue un bien meublé peut avoir à son nom le compteur du logement (paie la facture du fournisseur), il doit estimer et intégrer la consommation électrique dans les charges du locataire, cela doit être mentionné dans le contrat de location (pareil pour l'eau) mais vous, dans votre cas, le logement est relié à un autre logement qui lui à un compteur électrique, même si vous avez installé un sous compteur vous êtes donc dans de la revente d'électricité et cela est interdit.
Pour un logement le locataire a le droit de choisir son fournisseur et cela même si le propriétaire à le compteur à son nom.


0
astuces72 Messages postés 7253 Date d'inscription vendredi 15 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2023 219
4 mars 2022 à 14:22
slt :)

si c'est possible avec des charges forfaitaires, mais elles ne sont pas renégociable, et le proprio a interet à bien calculer avant.
J'imagine bien sinon, chauffage à fond fenêtre ouvertes, la clim idem, des raclettes tous les jours ^^
0
fred.ml Messages postés 14818 Date d'inscription samedi 21 juillet 2007 Statut Contributeur Dernière intervention 16 janvier 2023 463 > astuces72 Messages postés 7253 Date d'inscription vendredi 15 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2023
4 mars 2022 à 18:07
He oui astuces72, le proprio a intérêt de bien calculer ...
Des exemples tout simple:
Location appartement de vacances / B&B / étudiant , chalet de montagne ,/ villa et autres, on paie uniquement la location charge comprises et pas de surplus lié à la consommation électrique / eau.
La règlementation dont je parle est faite spécifiquement pour ces cas de figure (abonnement compteur au nom du propriétaire / tout dans les charges) mais dans la location avec bail renouvelable là le logement doit avoir son propre compteur électrique et le locataire peut choisir son fournisseur.
0