Gros problème de solives qui s'effritent!

Question

Bonsoir a tous 
Je viens de découvrir un énorme problème suite à l'achat de mon appart (immeuble marseillais)

Voici la video: https://e1.pcloud.link/publink/show?code=XZqotYZTQlJhYNvTbSaVTR8ycSJ0QQ2HViX

J'ai enlevé les tomettes et la chape (sable) qui recouvrait les solives et la je vois qu'elles sont pourries, elles s'effritent, je peux enforcer un tournevis dedans sans forcer comme dans du gateau

Que me conseillez vous de faire je suis vraiment dégouté, je pensais:

1/ enlever toutes les tomettes
2/ remplacer solives par nouvelle

Mais ma question comment faire quand il y a un mur en plein  milieu et comment les refixer ?

Concernant la nouvelle chape je pensais mettre une bache plastique car il y a un sacré trou entre solives (ca va directement chez le voisin) et ensuite couleur une chape en béton allégée avec billes polyestyrene

A votre ecoute merci bcp pour votre aide! Je sens que je vais passer bcp de temps :(

labricole47 · Answer

Bonjour

essayez de vérifier si le problème n'est pas causé par la Mérule  si c'est le cas c'est plus compliqué

Icare95 · Answer

Bjr, normalement vous avez du avoir un diagnostic de conformité ??

KIDUGUEN · Answer

Bonsoir le diagnostic ne peut pas voir l'état du solivage sous le carrelage . là il faut remettre des solives neuves et ça va être compliqué car le plafond du dessous est certainement cloué dessus c'est soit du bacula ou des lattes de chêne plâtrée . Vous allez devoir mettre des bastaings qui seront peut-être moins haut que les solives existantes .

kuertenraven · Answer

Merci pour votre retour non pas de mérule, je ne vois aucune trace de champignon et dans le sud c'est rare

je n'ai pas trop compris votre retour je suis au 1er etage, en dessous des solives cest le plafond en placo du voisin et non il n'est pas cloué sur les solives mais sur les poutres en bois

KIDUGUEN · Answer

Vous pouvez faire une photo .

stf_jpd87 · Answer

Bonjour

Il serait bien de prendre contact avec un professionnel, car ce type d'intervention peut aller très loin en fonction du démontage du plancher.

Cordialement.

ATTENTION : toute intervention est sous votre responsabilité. 
Débrancher vos appareils. Électricité, eau , gaz. La sécurité n'a pas de prix.

labricole47 · Answer

Bonjour

un que j'ai oublié : la termite

https://www.bouches-du-rhone.gouv.fr/Actions-de-l-Etat/Amenagement-du-territoire-construction-logement/Termites-et-merules

Gros problème de solives qui s'effritent!

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