Tuiles qui s'effritent, faut-il s'inquiéter ? [Résolu]

Signaler
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
-
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
-
Bonjour,

Je m'inquiète au sujet de la toiture de ma maison car les tuiles s'effritent, surtout sur la façade Nord du toit.
Quelles solution choisir, traiter les tuiles, les changer ? La toiture restera-t-elle étanche pendant encore quelques années ? Sachant que nous envisagions d'aménager les combles dans quelques années (nous avons actuellement une charpente "américaine").
Quelle solution financière est la moins coûteuse ?

Les combles sont très peu accessibles, mais il semblait ne pas y avoir d'infiltration lors de notre dernière inspection.

Lorsque nous avons acheté la maison il y a trois ans, la toiture était impeccable, nous nous demandons si elle a été "karchérisée" sans traitement étanche.

Quelques photos :









Merci d'avance pour vos réponses.

EDIT : les tuiles dateraient de 11 ans.

(un peu d'indulgence, mon truc c'est l'informatique, pas le bricolage)

^.^

18 réponses

Messages postés
12935
Date d'inscription
jeudi 30 juin 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
26 septembre 2020
2 229
Bonsoir,
Les taches blanches zoomées trois fois montrent un lichen typique sur tuiles poreuses à l'origine .
Un averti en vaut deux comme on dit:
http://bricolage.linternaute.com/forum/affich-120832231-qualite-des-tuiles#p120832338
Messages postés
16193
Date d'inscription
jeudi 18 décembre 2014
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2020
1 169
Bonsoir
Donc il y a 3 ans il fallait s'inquiéter de cet anomalie visible déjà.
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4 >
Messages postés
16193
Date d'inscription
jeudi 18 décembre 2014
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2020

Les gens de la région devraient s'inquiéter, dans ce cas, parce ces traces blanchâtres y sont courantes, me semble-t-il oO
Messages postés
16193
Date d'inscription
jeudi 18 décembre 2014
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2020
1 169
Bonjour tous
A mon avis s'il fallait changer les tuiles, mieux opter pout les mêmes si toujours trouvable.
Changer le type de tuiles, il faut changer surement la disposition des liteaux au minimum. Le prix entre changer les tuiles et refaire la charpente même en partie seulement peut aller du simple au double et même plus d'il fallait tout revoir.
Un pro pourrait vous dire je pense s'il est possible de remettre les tuiles en bon états, car il y en aura surement beaucoup. Voir juste si elles ne sont pas justement toute de mauvaises qualités.
Remettre le même type de tuiles, et si possibles avec avis d'un pro en recuperer. Allégerait la facture.
Mais évidemment dans l'incertitude de la qualité des tuiles en places, autant toutes les jeter.
Messages postés
30769
Date d'inscription
samedi 12 mai 2007
Statut
Webmaster
Dernière intervention
28 septembre 2020
40
Bonjour,
Connaissant un peu la situation,, il se pourrait aussi que ce changement inopportun de couverture amène aussi à réfléchir à un changement de charpente afin de libérer l'espace dans les combles pour pouvoir les aménager dans le futur.
Donc quitte à faire de "gros" travaux, je pense qu'il faut aussi envisager d'autres possibilités, mais tu ne pouvais pas être au courant.
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4 >
Messages postés
30769
Date d'inscription
samedi 12 mai 2007
Statut
Webmaster
Dernière intervention
28 septembre 2020

Bonjour Noc ;-)

Nous y réfléchissons, en effet.
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4
Sinon, avez-vous un avis sur les "plaques" de tuiles, PVC ou métal ? Exemple : http://www.polytuil.fr/nos-tuiles.aspx
Elles semblent plus rapides à poser (2 jours environ).

Merci d'avance
Messages postés
30769
Date d'inscription
samedi 12 mai 2007
Statut
Webmaster
Dernière intervention
28 septembre 2020
40
Salut,
Renseigne toi déjà auprès de la mairie si tout type de couverture est acceptée ou s'il n'y a pas une obligation d'utiliser certains types et matériaux.
Sinon, pas d'avis mais c'est vrai que cela m'a toujours surpris que l'on continue à faire de la toiture "traditionnelle" avec les nouveautés existantes. (mais je ne suis pas couvreur, il y a peut-être des raisons.)
Merci à tous.
Nous allons faire faire des devis :-(
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4
J'ai retrouvé des photos datant de notre visite de mai 2012 (le versant Nord). La toiture n'était pas "impeccable" de ce côté, mais il y avait des chênes proches de ce versant, coupés depuis.







^.^

Messages postés
16193
Date d'inscription
jeudi 18 décembre 2014
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2020
1 169
C'est quoi ces taches blanchâtres qu'on voit sur les tuiles ?

Bonsoir , de la gilardoni ne m'étonne pas il y a eu des mauvaise série, la boite à coulé à cause de cela tuiles pas assez cuites et gèlent, se délitentK. Le modèle se fait encore mais pour une autre sociète

en plus toit à faible pente

Bjr à éviter le karcher sur les tuiles
Elles sont bien mal posée, en principe ce type de tuiles se posent joints croisés, pas droit. Risque de fuites à moyen terme oui ne sera pas une surprise
il faut un traitement d'urgence anti mousse

qq écailles pas s'affoler, le plus dramatique est les couloirs , il faut retirer 3 tuiles par endroit en visiter les doubles couloirs souvent la que le gel, surtout le versant nord) là dessous il y a du mal, cela est dramatique surtout en pose de tuile de ce type en joint droit, pas croisés une vulgaire erreur pour un couvreur, même si demande du client, il ne doit pas accepter
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4
Bonjour rendre-service,

J'avoue ne pas comprendre. Que signifie "ce type de tuiles se posent joints croisés, pas droit" ?
Le "couloir", c'est l'interstice de la brique qui se fixe aux autres ?
Merci.
Messages postés
3
Date d'inscription
samedi 20 juin 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2015
>
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019

bonjour, c'est bien la qualité de la tuile en cause, de plus, les tâches blanches voudraient peut être dire qu'elles ont été nettoyé à l'eau de javel avant la vente, on peut même le confirmer car il y a pas de mousse sur une tuile de 9 ans, juste un peu de lichen qui se dépose rapidement après un lavage sur des tuiles affaiblies (2012), je vois cela régulièrement sur la Gilardoni et tuiles béton

la toiture est typiquement à refaire, si vous avez les moyens, pensez aux tuiles émaillées, c'est la paix assurée et mise en valeur à la revente

bonne chance

Bsr, pour répondre, le type de Tuile de la Gilardoni se pose joints déclé d'1 demie tuile ( joints croisés) les joints en ligne (droits) coomme votre toit sont à proscrire
les couloir d'1 tuile mécanique est la partie invisible conductible de l'eau de pluie, qui rest recouvert pas la tuile suivante à la pose
Messages postés
4
Date d'inscription
dimanche 21 juin 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2015

moi aussi j'ai de la gilardoni mais des tuiles un peu moins abimés
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4
Nous en avons trouvées beaucoup dans le jardin, elles ressemblent à celles-ci, en effet.
Messages postés
4
Date d'inscription
dimanche 21 juin 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2015

j'en ai 60 70 dans cet etat , a changer mais de quoi ca provient , j'ai pas mi d'anti mousse depuis que je l'ai acheter il ya 8 ans
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4
J'ai du mal à comprendre comment ces tuiles pourraient être posées en "joints croisés", étant donné qu'elles s'emboîtent.
Messages postés
4
Date d'inscription
dimanche 21 juin 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2015

je comprend pas trop le mode croisé comme dit plus haut , les gilardoni comme moi j'ai aussi sont a emboitement , tu peux pas les croiser enfin je crois ! les miennes doivent avoir 30 ans , elles sont plus vieilles que les tienne, mais ma couverture na pas de mousse comme la tienne krazykat , mais elle a quand des tuiles qui s'effritent dans le bas comme sur la photo
Messages postés
12935
Date d'inscription
jeudi 30 juin 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
26 septembre 2020
2 229
Bonjour,
La pose en joints croisés n'est pas systématique , elle est réservée seulement aux tuiles qui peuvent être posées de cette façon comme sur l'image de gauche:

Cliquez l'image
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4 >
Messages postés
12935
Date d'inscription
jeudi 30 juin 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
26 septembre 2020

Bonjour Daniel,
Je crois qu'il s'agit de la réponse à ce message et celui-ci.
Ayant trouvé des Gilardoni dans le jardin, je confirme qu'elles s'emboîtent. Et j'ai du mal à imaginer des demi-tuiles qui correspondraient.
Messages postés
12935
Date d'inscription
jeudi 30 juin 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
26 septembre 2020
2 229 >
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019

Re,
C'était juste pour imager pour ceux qui visiterai le forum
dans un futur lointain ;=))
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4 >
Messages postés
12935
Date d'inscription
jeudi 30 juin 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
26 septembre 2020

ok ;-)
Messages postés
4
Date d'inscription
dimanche 21 juin 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2015

moi en cem moment je suis en train de les changer une par une pas le choix je pense apres je vais mettre un antimousse , est ce la bonne solution ?
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4
Je passe la discussion en Résolue, nous attendons que des professionnels daignent se déplacer :-|

Nous avons retrouvé bcp de tuiles Gilardoni dans le jardin, soit l'ancienne toiture, soit des tuiles en trop.

Sinon, vu le prix du changement complet de la charpente, le fait que nous avons un toit quatre pans et la "faible" surface récupérée suite aux travaux, nous n'allons probablement pas changer la charpente "américaine", juste mieux l'isoler et poser un plancher.

Si vous avez des suggestions sur les "plaques" de toiture, merci :-)
Sinon, merci aussi pour vos réponses.

Je reviendrai probablement pour dire des nouvelles.
Messages postés
16193
Date d'inscription
jeudi 18 décembre 2014
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2020
1 169
Bonjour krazykat
Il y a 3 ans la toiture était impeccable, vous en êtes sur ...
J' n'ai jamais vu une toiture aussi chargée, autant de mousse donc autant de terre qui reste et l'ensemble retient l'eau, en hiver ça gèle et éclate les tuiles.
Je ne connais pas ce type de tuiles, elles couvrent comme la tuile de Marseille et elles ont l'air costauds
Il faut absolument nettoyer cette toiture, est seulement vous aurez l'étendu des dégâts. Peut être un traitement imperméabilisant suffira. En tout cas du moment qu'il n'y a pas d'infiltration, c'est juste en surface, le dessous de la tuile est encore sain, en tout cas pas d'urgence encore.
Il faut enlever toute cette mousse, la gratter, un lavage haute pression pourrait créer une rentrée d'eau car pour décoller tout ça il faudrait attaquer a la base, en position de refoulement d'eau sous la tuile.
Donc gratter, enlever le maximum et ensuite lavage au karcher dans le sens de la pente ou légèrement en latéral pour éviter des infiltrations.
Selon l'état que vous découvrirez, peut être l'avis d'un pro de visu d'impose.
Il faut voir pour être sur.
Bonne journée
Messages postés
12935
Date d'inscription
jeudi 30 juin 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
26 septembre 2020
2 229
Bonsoir,
Hors de question de saper le moral de krazykat la veille des vacances, mais cette toiture est bien mal en point en regardant de plus près:

Elles sont poreuses (température de cuisson insuffisante) j'ai refais la mienne pour moins que ça. «°_°»
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4
Super :-(

Comme je l'ai expliqué dans mon message initial, les tuiles auraient été changées il y a 11 ans, selon mon voisin.
Et oui, elles étaient impeccables à l'achat de la maison...

Bref, nous allons chercher un professionnel, merci beaucoup pour vos réponses.
Messages postés
908
Date d'inscription
jeudi 28 mars 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
20 août 2020
248 >
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019

Bonjour
Peut-être voir du coté de la garantie de ces tuiles ?
Probléme après 11 ans : c'est vraiment court comme durée.
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019
4
La garantie des tuiles ? Il s'agit d'une maison achetée il y a trois ans, avec d'anciens propriétaires décédés. Je ne vois pas comment faire marcher la garantie :-(
Messages postés
908
Date d'inscription
jeudi 28 mars 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
20 août 2020
248 >
Messages postés
11213
Date d'inscription
jeudi 18 janvier 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 octobre 2019

Ne serait -ce que pour avoir son avis , avec l'aide de votre voisin essayé de retrouver
le maçon qui a fait les travaux. Il pourrait vous renseigner sur la provenance de
ces tuiles et vous donner un conseil.
A mon avis ce serait le premier professionnel a contacter.