Rénover avant de vendre : par quoi commencer ?

Salut à tous, j'ai une maison à vendre et je me demande par où commencer pour les travaux. J'ai remarqué que le sol du salon grince énormément, l'isolation des combles est vraiment mauvaise et la façade aurait bien besoin d'un coup de neuf. Des idées sur ce qu'il faut prioriser pour attirer les acheteurs potentiels ? Si vous avez déjà vécu ça, vos conseils sont les bienvenus ! Merci d'avance