Aménagement de combles

Bonjour,
Ma compagne et moi même sommes en train de réaliser des devis d'aménagement de nos combles perdus.
Les travaux à réaliser sont les suivants.
Aménagement ou réaménagement d'un plancher, isolation, plâtrerie, électricité, mise en place de vélux et création d'un escalier pour accéder aux combles.
La charpente n'est pas à refaire.

Sur les devis que nous avons consulté deux restent en liste.
Et j'aimerais avoir l'avis de connaisseurs sur les parties isolation et aménagement de plancher.


** ISOLATION **
Devis 1 :
Isolation
Matériaux utilisés:
- Pignons : laine de verre de 75 mm panneaux avec pare vapeur
- Rampants et pieds droits: complexe isolant
-Type trisoflex (isolant mince composé de 5 éléments multi réflecteurs: 2 films armés réflecteurs à la déchirure, 2 ouates soupour reprise des charges ples et flexibles, 1 film intermédiaire) avec complément laine de verre 80mm

Devis 2 :

Isolation Thermique

Isolation des rampants, parties verticales
et
Création d'une ossature primaire métallique en acier galvanisé constitué de suspentes, rails et montants espacés tous les 500 mm fixée à la charpente et au plancher.
Mise en oeuvre de laine minérale nouvelle génération de 240 mm d'épaisseur avec pare vapeur.
Un vide d'air de 30 mm sera maintenu pour la ventilation entre l'isolant et la toiture.

Isolation des pignons

Création d'une ossature primaire métallique constituée de montants verticaux espacés de 400 mm fixés avec des semelles basses et hautes.
Mise en oeuvre de laine minérale nouvelle génération de 120 mm en panneaux avec pare vapeur

La personne qui a réalisé le devis 2 m'assure que l'isolation qu'il me propose sera bien plus efficace que celle proposée dans le devis 1. Il avait même tendance à dire que les matériaux utilisés dans le devis 1 étaient obsolètes et que les épaisseurs d'isolant étaient insuffisantes par rapport aux normes actuelles.


** PLANCHER **
Devis 1 :

- Création d'une trémie d'escalier dans solivage existant y compris chevetre pour reprise ds charges et raccords de plâtre

- Surfaçage plancher existant par panneaux de particules à rainures et languettes de 19mm visées sur existant

Devis 2 :
Mise en place d'un monte charge pour évacuation et approvisionnement des matériaux en passant par la toiture.
Dépose du plancher existant. Évacuation, mise à la décharge sélective.
Création d'une trémie d 'escalier au-dessus de la petite chambre et du placard.
Démontage de l'escatrappe et bouchage de l'emplacement. Reprise du plafond.
Surfaçage par dalles de plancher OSB à rainures et languettes.

La personne ayant réalisé le devis 2 m'assure que sa solution évitera les grincements de plancher , et que les dalles osb proposées seront sans doute de meilleur qualité que la solution novopan proposée dans le devis 1 par contre les travaux plancher sur le devis 2 sont quand même 3000€ plus chers (aux alentours des 5500€ ce qui me paraît cher ...)

J'espère avoir donné assez de précisions quand aux travaux que nous aimerions réaliser.
Si une bonne âme voulait bien me donner son avis là dessus ...
D'avance Merci.

Cédric