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Comment évaluer coût travaux des diagnostics obligatoires ?

Posez votre question sunvyper - Dernière réponse le 29 mars 2010 à 09:11
bonsoir, nous allons acquérir une maison, pour laquelle nous avons eu un gros coup de coeur, mais nous découvrons avant de signé le compromis de drole de surprise à la lecture des diagnostics obligatoires. Nos questions sont au niveau: - des DPE même si ils ne sont qu'une indication la maison est classée en F dans CONSOMMATIONS ENERGETIQUES (EN ENERGIE PRIMAIRE) POUR LE CHAUFFAGE, LA PRODUCTION D’EAU CHAUDE SANITAIRE ET LE REFROIDISSEMENT et dans la catégorie G ÉMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES) POUR LE CHAUFFAGE, LA PRODUCTION D’EAU CHAUDE SANITAIRE ET LE REFROIDISSEMENT la maison fait 145m² n'est pas isolée et nous n'avons pas du tout d'idées de prix pour ce que couterait le poste isolation. - la maison présente du plomb avec écaillement de la peinture, nous ne savons pas non plus combien couterait les travaux pour atténuer ou enlever ce plomb. - l'EDF n'est pas aux normes la terre n'est pas relié à toutes les prises. donc voila nous aimerions savoir combien couterait c'est gros postes de travaux. merci
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bonjour F et G = peu économe. (l'évaluation va de A à G.) Maison à isoler: murs entre 20 et 40 €/m² plomb: autrefois afin de protéger les boiseries on utilisait une peinture à base de plomb on en mettait également sur les murs à peindre. Conséquence pour vous, si vous voulez vous en défaire : décapage en profondeur ou changer. Prix : variable selon le travail à réaliser. Electricité :variable également selon les travaux à entreprendre: fourchette allant de 10000 à 15000 €. Faites visiter votre maison par des entrepreneurs accrédités en fonction de leurs compétences. Etablissez des devis par poste (isolation, electricité, menuiserie etc... Bon courage .
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re évaluation hors taxe ... ;o)
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Ah oui, cela va être dur pour nous car nous avons du négocier la maison, mais il va falloir encore la faire baisser pour la bonne est simple raison que 10 000€ c'est notre seule enveloppe de travaux, et si l'électricité à elle seule nous mange tout le budget nous ne pourrons pas isoler ni changer la chaudière à fioul.... quel misère
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re..... Hélas! Il vous faudra gérer les priorités. Cette maison était habitable je présume... Je suggère bdonc de vous attaquer d'abpord à l'isolation. Le plomb peut être géré à l'huile de coude ;o)) Quand à l'électricité et le chauffage ils peuvent attendre un peu, même s'ils ne sont pas aux normes. Cependant voyez quelques artisans. Ils vous conseillerent selon vous exigences et souhaits . Bonne journée.
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