URGENT : isolation mur et fenetre

Question

Bonjour,

Nous venons d'acquérir une meulière de 1924 avec mon conjoint. Nous avons beaucoup d'avis sur l'isolation à faire, les fenêtre en double vitrage etc.....
est ce que quelqu'un peut me donner la marche à suivre !!!!*
Aujourd'hui la maison est composée d'un sous sol surélevé. Le bas de la maison est en meulière avec une épaisseur de mur de 40cm. Le 1er étage contient 4 fenêtres en bois d'origine et des murs de 25 cm non isolés. Par quoi faut il commencer ? quel isolation si il en faut une etc ??? Peut ton isoler tous les deux ou c'est un projet trop ambitieux ? Faut il avoir poser les fenêtres avant l'isolation ?

Beaucoup de questions pour nous bricoleurs débutants !!!!

Merci d'avance pour votre aide !

KIDUGUEN · Answer

Bonjour si vous isolez par l'intérieur le plus facile vous aller perdre de la surface habitable dans ce cas vous posez vos fenetres en meme temps que l'isolation .Cdlt

lucienpel · Answer

Bonjour
< quel isolation si il en faut une etc ??? Peut ton isoler tous les deux ou c'est un projet trop ambitieux ? .>
Lors de la vente un DPE à du vous être communiqué que dit-il ?
Si vous voulez diminuer  vos facture de chauffage il faut en effet isoler;
en priorité combles puis murs.
A mon avis pour un particulier une isolation par l'intérieur est plus facile
à réaliser, encore faut-il être un minimum bricoleur et avoir du temps.
Comme déjà dit la nouvelles fenêtres devront être commandées en fonction
du type d'isolation retenue et de son épaisseur.
Ne pas oublier l'aspect ventilation
Cdt

KIDUGUEN · Answer

c'est une question d'économie de chauffage sinon quand ce n'est pas isolé et ventilé vous devez bien chauffer pour éviter que ça moisisse .

atlassaturn · Answer

Bonjour 
En complément des avis ci-dessus , le plus urgent et le plus rentable est d'isoler le toit , si ce n'est pas déjà fait . Pour les murs , il faut effectivement commencer par faire un choix :
-isolation intérieure , moins chère , mais perte d'espace  
-isolation extérieure , plus chère (100 à 150€/m2) , plus performante , pas de perte d'espace habitable , mais problème des passées de toit , et du masquage des gaines électriques , perte aussi de l'aspect extérieur si les murs ont une valeur esthétique .
De toutes façons vos fenêtres sont certainement à changer,  si vous voulez faire quelque chose de sérieux : il faut déplacer les fenêtres existantes (au ras de l'extérieur du mur pour une isolation externe , dans l'alignement du parement avec une isolation interne . Donc il y a peu de chances qu'elles soient récupérables pour les équiper de double vitrage , ce qui est un bricolage cher peu fiable et peu performant.
Quand à la nécessité d'isoler ! c'est une évidence : un mur de 40 cm d'épaisseur isole moins bien qu'environ 1,5 cm de laine de verre , alors qu'il est recommandé d'en mettre pratiquement 10 fois plus  ;

MarcIsover · Answer

Bonjour, 

Avant d'ajouter un autre point et pour récapituler les interventions précédentes :

-	Si isolation thermique par l'extérieur (I.T.E.) : pas de perte d'espace à l'intérieur, mettre vos nouvelles fenêtres en alignement à l'extérieur pour limiter le pont thermique des tableaux (attention à la modification de l'aspect de la façade et aux autorisations nécessaires et déclaration de travaux), budget conséquent au m², perte de l'apparence des pierres meulières

-	Par l'intérieur (I.T.I.) : prioriser le secteur le plus énergivore au niveau déperdition thermique : les combles ! Tout à fait d'accord sur « l'obligation d'isoler également les murs » (un mur de pierre n'isole pas) ! Changer les fenêtres (dépose totale préférable à mon avis à une pose dite en rénovation) D'accord également avec le fait que la modification de fenêtres existantes par l'ajout de double vitrage ou survitrage sera moins performant que leur remplacement. Il sera indispensable je crois de confier à des professionnels compétents car ce n'est pas une mince affaire. Ensuite, la solution d'isolation retenue devra permettre le passage aisé des câbles et réseaux divers (électriques, informatiques, téléphoniques, etc...). Penser à la V.M.C. qui devra être adaptée (en entretenue): isolation et plus grande étanchéité à l'air l'imposent pour une bonne qualité de l'air intérieur (évacuation de l'air vicié, renouvellement de l'air, régulation de l'hygrométrie. 

Quant à la mise en oeuvre des diverses solutions, l'I.T.E. est sans doute la plus compliquée. La pose de nouvelles menuiseries n'est pas à la portée d'un simple bricoleur et le reste nécessite également d'avoir de bonnes aptitudes même si on n'a pas les connaissances au départ (vidéos et conseils se trouvent aisément en ligne) ainsi que du temps libre disponible, du délai dont vous disposez, du courage, etc... et c'est là où j'ajouterai un point qui me semble important : la réalisation de ces travaux par vos soins vous prive des aides existantes telles que le crédit d'impôt, l'ECO PTZ et autres aides qui sont soumises à la réalisation de ces travaux par une entreprise qui devra être agréée R.G.E. (Reconnu Garante de l'Environnement). Vous trouverez des informations plus développées dans le lien suivant https://www.toutsurlisolation.com/aides-et-financement . Ces aides dont le montant peut être important actuellement peuvent amener à réfléchir ! Ces entreprises doivent être assurées et cela apporte également une certaine garantie en cas de problème ultérieur à l'achèvement des travaux.

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