Baies vitrées coulissante Dilatation Effet bi lame Fermeture erratique

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25 juillet 2019
- - Dernière réponse : Albert LANNOYE
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25 juillet 2019
- 25 juil. 2019 à 18:32
Bonjour,
Mes baies vitrées de marque K LINE exposées SUD et OUEST ne se ferment plus a certaines heures l'après midi.
Le fabricant me dit que c'est normal et que c'est un phénomène de dilatation.
D’autres fabricants me confirment le même phénomène
Dans ce cas est ce que le promoteur ne devait pas protéger du soleil les baies vitrées en installant en façade des brises soleil ou autres casquettes ?
Merci pour commentaires
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Bonjour

vous n'avez pas de stores extérieurs ?

Cdt
Albert LANNOYE
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Bonjour
C'est un dernier étage avec terrasses exposées aux vents.
Les storistes déclinent car trop de risques ou bien stores très souvent fermés.
Cordialement
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bonjour , regardez si vos coulissants sont parallèles aux dormants ....!
pour cela vous approchez le vantail du dormant et vous laissez 2 a 3 millimètres et vous vérifiez le jeu en bas et en haut ils doivent êtres identiques ....
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Bonjour
1mm a mi hauteur et 5mm en bas et en haut sur une baie vitrée.
1mm à mi hauteur et 3mm en bas et en haut sur la deuxième baie

LES VOLETS SONT ACTUELLEMENT BAISSES.

L'installateur est déjà venu 2 fois pour "régler" les coulissants . Il ne peut pas faire mieux dit-il.
Je ne suis pas d'accord pour vivre dans la pénombre alors que l'appartement est très lumineux. Nous avons investi dans une climatisation afin d'éviter la fermeture des volets.

Cordialement
bonjour , il y a combien d'année que c'est posé ...?
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20 novembre 2019
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Bonjour

Donc de ce que je comprends les baies vitrées ne sont faites que pour marcher l'hiver. C'est nouveau????
Je pense qu'il y a une malfaçon que personne ne veut prendre en charge. Appartement neuf ???
Cordialement.
bonjour , les ventaux ne sont pas posé d’équerre tous simplement ....!
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Bonjour

<Mes baies vitrées de marque K LINE exposées SUD et OUEST ne se ferment plus a certaines heures l'après midi. >

par curiosité elles sont de quelle couleur ?


<Donc de ce que je comprends les baies vitrées ne sont faites que pour marcher l'hiver. C'est nouveau???? >

pas spécialiste des problèmes de dilatation, mais si on fait un parallèle avec
les problèmes rencontrés par la SNCF et la dilatation des rails en ce
moment , on peut se poser des questions.



Cdt
Albert LANNOYE
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25 juillet 2019
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Bonsoir,
Elles sont noires ext et blanches int.
Cela ne facilite pas le phénomène de dilatation.
Ce qu'il aurait fallu c'est de protéger les baies vitrées aux fortes chaleurs.( Ombrage)
les nouveaux bâtiments dans notre environnement sont TOUS équipés de casquettes métalliques en façades protégeant ainsi les baies vitrées qui sont pratiquement toujours a l'ombre.
Mon problème est juridico/technique j'en suis persuadé.
Je recherche une expérience anologue.
Merci cdt
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25 juillet 2019
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Merci
Bonjour,
L'effet bi lame est reconnu par plusieurs fabricants ainsi que ses conséquences.
SAUF que les promoteur/architecte ne l'ont pas pris en compte et n'ont pas protégé les baies vitrées par des brises soleil ou casquettes comme on peut le voir sur des bâtiments voisins.
Je pense que le problème est du niveau d'une erreur de conception et j'aurais souhaité quelques conseils sur la marche a suivre en fonction d'expériences analogues.
Seule solution pratique que plusieurs propriétaires envisagent est l'installation de pergola bio climatique.
MAIS l'architecte refuse !!!
Merci d'avance
Cordialement
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20 novembre 2019
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Merci
Bonsoir,
Même avis que stf_jpd87 ,
Les galets inférieurs supportent le poids et roulent sur un rail .
Les galets supérieurs servent au guidage , le jeu de fonctionnement est bien supérieur à toutes dilatation résultante des températures actuelles.
Remède: Vérifier les encadrements : Diagonales , parallélisme, gauchissement.
(info Technal)
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Merci
Bonjour

juste à titre d'infos en Suisse, en Italie, .....ils font des tests sur des tronçons de voies
et peigne les rails en blanc (pas le dessus bien sur) cela permettrait d'abaisser la température
de l'ordre de 6, voir 7°


<Elles sont noires ext et blanches int.
Cela ne facilite pas le phénomène de dilatation. >
Effectivement d'ou ma question

Il y a quelque chose que je ne comprends pas bien vous dites :

<LES VOLETS SONT ACTUELLEMENT BAISSES. >
Et malgré cela le problème persiste ?

Vous êtes le seul dans l'immeuble à avoir ce problème , personne
d'autre au dernier niveau ?

Juridiquement je ne suis pas compétent pour voir si une action
juridique a des chances d'aboutir.

Cdt
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25 juillet 2019
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Merci
Bonjour,
Merci a tous pour vos réponses.
Précisions que vous avez demandées:
-Baies vitrées installées depuis 10 mois. Nouvelle résidence !
- Lorsque j'ai pris les écartements c'était volets baissés. Donc pas de dilatation et ouverture/fermeture normales
-Tous les appartements avec baies vitrées exposées plein soleil ont le même problème.
- La documentation K LINE explique en long et en large l'effet bi lame
Il faut vivre avec si les baies vitrées ne sont pas à l'ombre.........!!!!!!!

Pour la petite histoire, la résidence voisine du même promoteur , occupée depuis 15 mois, a toujours le même problème dans certains appartements.
Le promoteur lui indique que tout est réglé..........au contraire du conseil syndical de la résidence.
Il y a de la mauvaise foi dans l'air !

Cordialement
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Merci
Bonjour

< Lorsque j'ai pris les écartements c'était volets baissés. Donc pas de dilatation et ouverture/fermeture normales >

je comprends mieux : volet baissé pas de problème

Peut être essayer de se regrouper pour faire une action commune, ....

Cdt
Albert LANNOYE
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Bonsoir
Je crois que c'est cela que l'on va faire.
Merci encore
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