Baies vitrées coulissante Dilatation Effet bi lame Fermeture erratique

Question

Bonjour, 
Mes baies vitrées de marque K LINE exposées SUD et OUEST ne se ferment plus a certaines heures l'après midi.
Le fabricant me dit que c'est normal et que c'est un phénomène de dilatation.
D’autres fabricants me confirment le même phénomène
Dans ce cas est ce que le promoteur ne devait pas protéger du soleil les baies vitrées en installant en façade des brises soleil ou autres casquettes ?
Merci pour commentaires

lucienpel · Answer

Bonjour

vous n'avez pas de stores extérieurs ?

Cdt

philippe6613 · Answer

bonjour , regardez si vos coulissants sont parallèles aux dormants ....!
pour cela vous approchez le vantail du dormant et vous laissez 2 a 3 millimètres et vous vérifiez le jeu en bas et en haut ils doivent êtres identiques ....

Albert LANNOYE · Answer

Bonjour
1mm a mi hauteur et 5mm en bas et en haut sur une baie vitrée.
1mm à mi hauteur et 3mm en bas et en haut sur la deuxième baie 

LES VOLETS SONT ACTUELLEMENT BAISSES.

L'installateur est déjà venu 2 fois pour "régler" les coulissants . Il ne peut pas faire mieux dit-il.
 Je ne suis pas d'accord pour vivre dans la pénombre alors que l'appartement est très lumineux. Nous avons investi dans une climatisation afin d'éviter la fermeture des volets.

Cordialement

stf_jpd87 · Answer

Bonjour

Donc de ce que je comprends les baies vitrées ne sont faites que pour marcher l'hiver. C'est nouveau????
Je pense qu'il y a une malfaçon que personne ne veut  prendre en charge. Appartement neuf ??? 
Cordialement.

lucienpel · Answer

Bonjour par curiosité elles sont de quelle couleur ? pas spécialiste des problèmes de dilatation, mais si on fait un parallèle avec les problèmes rencontrés par la SNCF et la dilatation des rails en ce moment , on peut se poser des questions. Cdt

Albert LANNOYE · Answer

Bonjour,
L'effet bi lame est reconnu par plusieurs fabricants ainsi que ses conséquences.
SAUF que les promoteur/architecte ne l'ont pas pris en compte et n'ont pas protégé les baies vitrées par des brises soleil ou casquettes comme on peut le voir sur des bâtiments voisins.
Je pense que le problème est du niveau d'une erreur de conception et j'aurais souhaité quelques conseils sur la marche a suivre en fonction d'expériences analogues.
Seule solution pratique que plusieurs propriétaires envisagent est l'installation de pergola bio climatique.
MAIS l'architecte refuse !!!
Merci d'avance
Cordialement

Daniel 26 · Answer

Bonsoir,
Même avis que stf_jpd87 ,
Les galets inférieurs supportent le poids et roulent sur un rail .
Les galets supérieurs servent au guidage , le jeu de fonctionnement est bien supérieur à toutes dilatation résultante des températures actuelles.
Remède: Vérifier les encadrements : Diagonales , parallélisme, gauchissement.
(info Technal)

lucienpel · Answer

Bonjour juste à titre d'infos en Suisse, en Italie, .....ils font des tests sur des tronçons de voies et peigne les rails en blanc (pas le dessus bien sur) cela permettrait d'abaisser la température de l'ordre de 6, voir 7° Effectivement d'ou ma question Il y a quelque chose que je ne comprends pas bien vous dites : Et malgré cela le problème persiste ? Vous êtes le seul dans l'immeuble à avoir ce problème , personne d'autre au dernier niveau ? Juridiquement je ne suis pas compétent pour voir si une action juridique a des chances d'aboutir. Cdt

Albert LANNOYE · Answer

Bonjour,
Merci a tous pour vos réponses.
Précisions que vous avez demandées:
-Baies vitrées installées depuis 10 mois. Nouvelle résidence !
- Lorsque j'ai pris les écartements c'était volets baissés. Donc pas de dilatation et ouverture/fermeture normales
-Tous les appartements avec baies vitrées exposées plein soleil ont le même problème.
- La documentation K LINE explique en long et en large l'effet bi lame
  Il faut vivre avec si les baies vitrées ne sont pas à l'ombre.........!!!!!!!

Pour la petite histoire, la résidence voisine du même promoteur , occupée depuis 15 mois, a toujours le même problème dans certains appartements.
Le promoteur lui indique que tout est réglé..........au contraire du conseil syndical de la résidence.
Il y a de la mauvaise foi dans l'air !

 Cordialement

lucienpel · Answer

Bonjour

< Lorsque j'ai pris les écartements c'était volets baissés. Donc pas de dilatation et ouverture/fermeture normales  >

je comprends mieux : volet baissé pas de problème

Peut être essayer de se regrouper pour faire une action commune, ....

Cdt

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