Votre avis sur l'état de la charpente svp

Bonjour,
Je suis sur le point de réaliser mon premier achat immobilier. Je suis treeees débutant dans le bricolage et je constate des choses que je n'arrive pas à analyser. J'en appelle donc à vos connaissances.
La maison qui me plaît est une MOB de 2015. Elle dispose d'un jardin d'hiver qui culmine à 6m de haut, donc impossible d'aller vérifier de près la charpente. Pourtant celle ci m'inquiète un peu. Je la trouve irrégulière dans sa couleur, des tâches noires etc. On m'a précisé que la couverture polycarbonate avait été changé suite infiltrations.
Pourriez- vous me donner votre avis svp ?