Sous couche et ratissage?

Bonjour,

Nous faisons construire une maison d'habitation. Notre constructeur nous avait promis des prestations de peinture à un certain tarif en direct avec l'artisan concerné.
Ayant rappelé cet engagement à notre constructeur, il nous a d'abord dit que le prix promis n'était pas tenable puis face à notre insistance nous a finalement transmis le devis au prix promis... Celui ci prévoit un ratissage et 2 couches de peinture mais pas de sous couche ou couche d'impression ce qui m'interpelle.
J'ai appelé le constructeur qui me dit qu'il n'y a pas besoin de sous couche  comme il y aura un enduit de ratissage mais j'ai malheureusement appris à me méfier de son discours ... Qu'en pensez vous? Sans sous couche je m'inquiète pas trop pour la peinture, ça risque de plus boire mais ça finira bien par se colorer (sachant que le devis prévoit du blanc) par contre je me dis qu'un jour si on met du papier peint sans sous couche préalable ça risque de faire des dégâts avec la colle surtout quand on retirera la tapisserie, j'ai peur que ça arrache tout....
Merci par avance de me dire ce que vous en pensez ?

Rémi