Achat Diagnostic electrique anomalie dangereux conseil ?

tatnic
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KIDUGUEN
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- 10 janv. 2022 à 22:07
Bonjour à tous,

Nous souhaitons acheter notre premier appartement et nous avons reçu le diagnostic électrique du propriétaire avec plusieurs anomalie et on se demande si on doit acheté tout de même l'appartement.

B3.3.6 a1 Au moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre.

B4.3a1 Au moins un circuit n’est pas protégé, à son origine, contre les surcharges et les courts-circuits.

B6.3.1a Local contenant une baignoire ou une douche : l'installation électrique ne répond pas aux prescriptions particulières appliquées à ce local (adéquation entre l'emplacement où est installé le matériel électrique et les caractéristiques de ce dernier – respect des règles de protection contre les chocs électriques liées aux zones).

B8.3.e Au moins un conducteur isolé n’est pas placé sur toute sa longueur dans un conduit, une goulotte, une plinthe ou une huisserie, en matière isolante ou métallique, jusqu’à sa pénétration dans le matériel électrique qu’il alimente.

Pouvez-vous éclairer s'il vous plait sans mauvais jeu de mot, nous nous y connaissons pas et voulons pas se faire avoir, qu'en pensez vous ?

Merci beaucoup beaucoup à vous

2 réponses

gt.55
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10 janv. 2022 à 21:46
Bonjour,

Il n'y a là rien d'extraordinaire ni de rédhibitoire...

Il faudrait juste que les points mentionnés soient localisés précisément pour que vous puissiez éventuellement y remédier.

Le B3 : il n'y a pas de broche de terre. OK. Cela signifie que vous ne devrez y connecter que des appareils de classe II; sans conducteur de terre. Ou alors vous tirez un fil,de terre depuis le tableau électrique, et vous mettez un socle 2P+T...

Celui qui me dérange le plus est le B4. Cela voudrait dire qu'il y a une ligne qui part directement du tableau électrique, voire du disjoncteur EDF, sans passer par un fusible, un disjoncteur, ou un différentiel... Etonnant ! Mais bon, il suffit de rajouter une protection et c'est OK.

B6 : il faut savoir de quel "équipement" il s'agit, et éventuellement de le supprimer ou le condamner...

B8 : il suffit de rajouter un bout de goulotte ou de gaine de protection...

Cdt
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KIDUGUEN
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4 août 2022
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10 janv. 2022 à 22:07
Bonjour pour la salle d'eau il y a une remise en conformité a faire en urgence . Si vous pouvez encore demander au vendeur une remise pour ces travaux .
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