A quelle hauteur positionner un drain autour de la maison ? Résolu

Question

Je dois réaliser un drain autour de ma maison en L qui est construite sur un terrain en pente (16%) et qui a un sous-sol total. Parce que le terrain est argileux et en pente, le drain est essentiel. Les murs du sous-sol n'ont pas été encore recouverts par la terre bien que celle-ci se soit écroulée en plusieurs endroits.

Question: Mon constructeur me recommande fortement de réaliser le drain en dessous de la semelle de fondation avec bitume et Delta MS sur les murs. Cela pose plusieurs problèmes: 

1. La terre s'étant écroulée à plusieurs endroits sur une hauteur de 1 m environ, il faudra creuser avec une pelle mécanique car terre très argileuse. De plus l'accès est rendu difficile par la proximité du talus par rapport aux murs du sous-sol. 

2. Des regards devront être installés à chaque changement de direction soit 6 regards d'une hauteur de 2,50m chacun.

 Par contre, un conseiller au service des matériaux de Leroy-Merlin m'a assuré que le drain pouvait être installé à mi-hauteur. D'après lui il n'est pas nécessaire de mettre le drain en-dessous de la semelle de fondation. Cela m'arrangerait beaucoup car les regards seront moins hauts et je n'aurais pas à enlever la terre qui s'est écroulée. De plus cela me semble cohérent avec les dimensions des Delta MS qui font 1,50 m de hauteur par rouleaux de 20m. Mais es-ce un bon conseil???

Merci pour vos conseils. 

Jean-Pierre.

patrick · Accepted Answer

Le drain a pour effet de canaliser l'eau. Je ne peux vous conseiller de mettre un drain directement contre une construction même avec une paroi faite en film PVC ou autres matériaux. 
Ce que je peux vous conseiller c'est de faire une tranchée avec un profil en V. Le creux du V doit être au moins à 1,50 m de distance de la base du mur. Le drain au moins à 30 cm du fond du V sur lit de sable. Le haut d'une des ailes du V peut quant à lui se trouver à 20 ou 30 cm de la base du mur, mais guère davantage. 
Il faut savoir qu'un film PVC enfoui perd son plastifiant au delà de 6 à 10 ans et devient cassant. 
Je ne peux, mais je n'ai que l'expérience de 35 ans de métier, que vous conseiller de doubler le fond du V et sur au moins 70 cm de hauteur, d'un bitume en feuille de grande largeur et posé dans le sens longitudinale de la tranchée. 
Attention cependant à veiller que le haut de l'aile du V côté opposé au mur soit recouvert d'au moins 35 cm de terre. S'il effleure la surface du sol, votre drain aura une fonctionnalité réduite de 50%. Si vous faite votre tranchée avec cailloux et drain logé en ces derniers avec une paroi verticale accolée au mur, vous pouvez être certain qu'à brève échéance votre tranchée draînante fera son effet, mais que celui-ci sera inverse à l'effet recherché. 
En effet vous capterez l'eau pour quelle arrose et rende humide en permanence la base de vos murs.

pythonnoir · Answer

BONSOIR
IL VAUT MIEUX LE POSER SUR LA SEMELLE IL SERA PLUS EFFICACE ET SURTOUT BIEN METTRE UN GEOTEXTILE AUTOUR  ET DU GALET

Yoh69 · Answer

Bonjour,

Je suis un peu dans la meme situation et je pense faire comme sa:

Creuser une tranché de 1M50 de profond, mettre un polyane sur le contour de la tranché ensuite mettre un tuyau PVC diametre 300 avec des encoches faites à la disqueuse et pour finir mettre du gros caillou sur 75cm et du gravier sur 75cm pour facilité l'ecoulement des eaux le tout raccorder à mes eau pluviales.

yooy · Answer

Entièrement d'accord avec le commentaire de Patrick.
La au je suis absolument effaré, c'est que pratiquement partout sur le net les conseil pour la réalisation d'un drainage périphérique et celui de le coller à la parois verticale! et bien c'est totalement faux!!! c'est effectivement réalisé comme cela lors d'une construction neuve pour des questions de gain de temps et d'argent, celui ne fait qu'une ouverture des fouilles et bien évidement il y un protection verticale sur le mur formant un barriére anticappilarité de plus sous les agglo ou brique un arase étanche.
Par contre une fois la construction effectuée il est TRES RISQUE de faire un drainage contre la parois verticale, risque de déchaussement des fondations! pour que le drainage soit efficace il faut descendre en partie inférieur des fondations, on destabilise alors les fondations. Le DTU impose de préserver une distance de 1 mètre.

Michel · Answer

Ma maison a été construite il y a 8 ans et évidemment pour des questions certainement d'économie, les constructeurs ont placé un drain contre le mur, j'ai donc des infiltrations et de l'eau dans le garage quand il beaucoup plu.
Je vais donc recreuser à la mini pelle un sillon de 40cm de profondeur à un mètre du mur et placer le drain.
Pensez-vous que ce sera efficace?

Merci

prof_max · Answer

Dans ce genre de situation, il ne faut surtout pas prendre de raccourcis et prendre toutes les précautions nécessaires pour éviter de recommencer les travaux...

Alors voici!

En ce qui concerne la protection des fondations contre l'eau et l'humidité, si vous voulez respecter les règles de l'art, au Québec nous avons un code du bâtiment qui nous dicte ceci:

Je résume ici quelques points importants:

La portion des murs en béton sous le niveau du sol doit recevoir une épaisse couche de matériaux bitumineux sur la face extérieure depuis les semelles jusqu'au niveau définitif du sol.

Le drain français (tuyau de plastique perforé) doit être posé sur le sol non remanié contre les semelles, sa partie supérieure se trouvant sous le niveau de la dalle de plancher ou du vide sanitaire, et légèrement incliné vers l'égout, puis recouvert d'une couche minimale de 6 po (150 mm) de gros gravier propre ou de pierre concassée. On doit éviter d'utiliser le schiste pyritifère ou un matériaux granulaire plus petit que 5/32 (4 mm).

Le tuyau de drainage doit être raccordé par un joint étanche à l'égout pluvial ou à un autre conduit d'évacuation satisfaisant. Dans certains cas, il faudra avoir recours à un puisard.

Titi · Answer

Salut ton conseiller de Leroy merlin n'y connait vraiment rien du tout, il devrait vendre des chaussettes !!

A quelle hauteur positionner un drain autour de la maison ?

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