Bonjour, Mes voisins qui sont aussi propriétaire font un agrandissement de leur maison qui se retrouvent maintenant en limite de ma propriété. Pour se faire,les macons se sont permis de creuser sur une largeur de 20cm sur toute la longueur de mon terrain (env 30m) sur 40cm de profondeur,ils ont aussi coupé au lapider ma chappe liquide ou je mets ma piscine l'été. Avaient-ils le droit sans mon autorisation? aujourd'hui ils me disent qu'ils vont renflouer de ciment pour la chappe et de terre vgetale pour la pelouse. l'interrogation que j'ai, c'est que ca va pas etre le meme ciment donc peur de fissures entre ma chappe liquide et leur renflouage beton standard sur la longueur 1Om. Merci pour vos conseils. Merci
Re, merci pour votre réponse, je me suis retrouver du jour au lendemain avec 2 ennormes butes de terre dans mon jardin pour decaisser sur tout un coté de mon terrain 20à 30 cm de large sur une profondeur jusqu'à 50 cm sachant que son terrain est plus bas que le mien.
Ils se sont permis aussi de couper ma dalle sur 20 a30 cm de large sur toute sa longueur 10metres, et toute son épaisseur 15cm.
dsl mais suis pas du métier. ce qui m'etonne c'est que personne ne m'a prévenu.
Merci
merci mais pas de plan photos; sur un cote de mon terrain, j'avais un voisin qui avait une haie de sapin sur ce coté. moi j'avais fait couler une dalle liquide de 10x3 metres sur mon terrain eux pour monter le pignon de l'agrandissement de leur maison ils m'ont decaisser 30 cm de large j'usqua 50 cm de profondeur sur tt le coté, et donc on coupé (lapider ou autre) mon morceau de terrasse sur mon terrain sans mon autorisation.
j'ai des photos au pire. moi j'ai rien demandé pour ces travaux, rien contre mes voisin, mais aujourd'hui, mon terrain a morflé avec la terre, et j'ai peur que ma terrasse se fende sachant qu'il y a tous les été une piscine autoportée, d'où l'investissement a l'epoque 6ans d'une chappe liquide.
Re,
Peu importe du métier ou pas , cette dalle qui à été coupée est-elle dans votre propriété ?
Là, où vous devez être précis, c'est sur la limite de cette propriété.
Vous pouvez toujours faire une capture d'écran en utilisant ceci:
http://www.geoportail.gouv.fr/accueil A+,
re, bien sur que cette dalle était uniquement sur ma propriété. Les macons se sont permis de m'enlever 20 a 30 cm de terrain pendant qu'ils montait le pignon en décaissant terre et en coupant la terrasse.
Les dégâts sont fait. moi je ne suis pas a la maison tt le temps, je vois au fur et a mesure j'ai que des photos. pour la terre c'est pas grave car herbe pas gazon. mais ils m'ont coulé (chez moi entre le pignon de la maison des voisin et ma dalle( en remplacement de ce qu'ils ont découpé) du beton standard. j'ai peur que ca fissure ds le temps et je trouve inadmissible de ne pas avoir et prevenu. Le responsable du chantier me dis qu'il est ds ses droits et que si je suis pas content.... pour lui il m'a remis de la terre et va remettre beton.
Le pignon étant en limite de proprièté, il est normal que la fouille et la semelle soit chez vous, mais pas du tout normal de ne pas demander; Le béton de fondation est arasé 15cm plus bas que votre terrain, ensuite remblayer. Ceci dit le pignon pouvait être 30 cm en arrière de la limite et le terrassement de la fouille + 30 cm juste à la limite
Merci, mais c'est quoi la fouille et la semelle, je me suis retrouver avec 2 buttes de terres de 2,5 metre de haut sur ma pelouse pendant une semaine, ca fait beaucoup pour ces 2 thermes ke je ne connais pas.
bonjours,
le problème est simple:
accès sans autorisation sur un domaine privé
destruction de bien privé sans autorisation
ils vous doivent donc au minimum la réfection de la dalle complète à l'identique
sous peine de poursuites au pénal
l'entame dans la chape liquide a t elle été coupée propre au disque ou à la masse, si le cas il doivent vous la refaire car elle est sonnée, fragilisée
Re, merci pour les réponses, la dalle a été coupée au lapider mais mm pas droit, la peur que j ai c est que la dalle se fissure des le temps donc l impossibilité de remettre ma piscine autoportée. Enfin c est ce qui on me dit. Moi j ai rien demandé pour ces travaux.
Avant que les voisins et leur entrepreneur se renvoient la balle, j'aurai aimé avoir la certitude (voir document) qu'ils n'avaient ni le droit d'entreposer de la terre sur mon terrain, casser la dalle sur mon terrain aussi sans autorisation afin que je les force ( a l'amiable pour le moment) au remplacement de la dalle entiere comme à l'origine lisse.
chacun chez sois, c'est ma seul opinion, je laisse le forum ouvert a mes collègues, et sinon allez dans le forum droit (juridique) en bas de cette page, mais inscrivez vous , ce sera plus facile
Bonsoir Mikl, il ne faut pas exagérer, s'il manque 30 cm de dalle chape lisse en bordure de propriété, cela ne va pas vous empêcher de poser la piscine, ne pas jouer si ce raisonnement, ils vont bien rire, mais insister quand même que par principe, ils doivent la refaire car il y a eu intrusion chez vous, dépôt de terre sur votre pelouse sans votre accord. Le raccord de 30 cm en limite va se voir , pas même finition et fissurer cela est certain, mais dans l'état la dalle porterait la piscine. S'ils vous proposent le raccord béton de 30cm et un ragréage sur l'ensemble pour aspect uniforme, non, cela ne va pas retenir la fissure
Merci pour vos réponse mais j apporte une précision c est que la terrasse ne faisait que 2.5 m de largeur et ma piscine prend toute cette largeur ou que je la situe elle est ronde donc sur 30 cm elle sera posé sur du béton qui a été coulé aujourd'hui qui est brute loin d être lisse voir mm coupant (enfin) donc la piscine je ne pourrais pas la mettre sur ce qui avait été fait pour. epoisse21 si je pouvais vous envoyer photo vous comprendriez mieux. Je ne suis pas un chieur, je zappe d autres désagréments, mais la avoir une terrasse bicolore, devoir repositionner ma piscine cet été pour quelques chose que g pas demandé, je trouve su il y a de l abus.
Bonjour à tous, une pour la photo. Il est indéniable qu'un accord et une indemnisation matérielle vous est due, vous exigez de vous la faire refaire et le tas de terre une fois retiré, ratisser engazonner il n'y paraitra plus en qq mois
Voici aujourd'hui le résultat des travaux, ce qui vous parlera mieux, on voit ben le dégâts lié aux butes de terre entreposé pendant une semaine, et on aperçoit ma nouvelle terrasse bicolore et tranchante sur 30cm.
Bonsoir, j'ai transférer pour le niveau juridique ici, mais suis pas contre des avis et document qui m'aiderait a les "obliger à me dédommager" Merci a vous tous
Oui, bien Marie et Enka ont raison,lettre recommandée une au voisin et une à l'entreprise pour être sûr que le constructeur soit lui aussi au parfum, il qui est hautement responsable des dégats chez vous et un constat d'huissier. Les menacer de justice si la dalle terrasse n'est pas refaite entièrement, ensuite l'herbe va repousser
Re,
Je suis dans un cas différent du votre ( beaucoup de petites parcelles sans valeur en région sud-est)
Certains se sont permis d'y faire leur construction dessus , ils seront dans l'obligation de les acquérir , les avocats se font un plaisir de vendre du droit.
Bon courage,
bonsoir a tous, je cherche surtout aujourd'hui a avoir le max de précisions juridique ( sur la maçonnerie ,sur le voisinage et nuisance des travaux) car en face ca va être borné sur le Fet qu'il avait pas le choix.
Bonjour à tous, et encore merci pour vos commentaires. quelqu'un aurait-il une lettre type pour faire l'A/R concernant ce litige? J'ai parcouru le site et lu les lettres type, mais pas vraiment adapté. Merci
