Réfection complète dans un appartement

Bonjour,
je veux acheter un appartement en résidence année 70/80. il fait 87m².
Il n'y a pas de terre, et l'électricité est sous goulotte mais fait à " l'arrache ".
je suis en RDC, pas le droit de faire des saignées dans les murs porteurs.
L'appartement est entièrement à refaire, donc je n'ai pas envie d'avoir des goulottes qui encerclent tous les cadres de portes et au dessus des plinthes.
C'est quoi la solution dernier cri quelqu'un aurait il inventé une idée dernièrement??
J'ai vu que l'on peut poser des plinthes creuses à la place de celle qui existe et qui permettent de glisser les fils électrique dedans ?? Mais ça ne résous pas le problème d'arriver jusqu'aux interrupteurs ???
merci pour vos idées, mon électricien ne me propose pas de solutions qui me conviennent!!! ils veut passer par le plafond donc descendre tous les plafonds et les replaquer, ça va couter un bras et dans ce genre de résidece il est préférable de ne pas trop mettre de budget car ensuite à la revente dans 2 ou 3 ans nous ne pourrons déjà pas sur de récupérer le prix d'achat + travaux...
et là je trouve le devis salé !!!
merci de vos conseils avisés