Achat maison avec chauffage au sol

Bonjour à tous,
cela fait pas mal d'années que je tombe souvent sur le forum et je saute le pas avec une première question :)

Dans le cadre d'un achat de maison en Bretagne fabriquée en 2004 par Ty Breiz, il y a un chauffage au sol hydraulique dans le séjour + radiateurs à l'étage. Le tout est alimenté par un chaudière à gaz de ville de marque De Dietrich.

La maison est en vente depuis janvier 2016. Je n'ai pas eu d'infos sur jusqu'à quand elle a été habitée (vente cause divorce).

Après mettre renseigné un peu sur le chauffage au sol, il y a ses avantages et surtout ses inconvénients qu'on ne voit pas... A savoir si l'installation a été révisée dans les soins et si le circuit fonctionne bien. Si les cas de désembouage se règles assez facilement, le cas d'un circuit bouché rendrait l'installation inutilisable et assez onéreuse à remplacer (on m'avait alerté de faire attention à du chauffage au sol...). Cependant, si c'est bien entretenu comme toute installation, c'est un système très efficace.

En terme d'infos, je n'ai pas grand chose.
année de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz de ville
Séjour de 28m²

Bref, dans mon cas d'acheteur, qu'elles seraient mes recours et les bonnes questions à poser avant l'achat de cette maison ?

Voici quelques photos si besoin.