Porte fenêtre qui s'ouvre et se ferme avec difficulté

Question

Bonjour, 

J'ai un soucis avec la porte fenêtre de l'appartement qu'occupe ma fille et qu'elle libère fin de mois.

Si on tourne la poignée, il ne se passe rien.
Pour l'ouvrir il faut fortement pousser sur la fenêtre et tourner la poignée doucement, ca finit par marcher. 
Une fois ouverte, quand on tourne la poignée, rien ne bouge et il faut aider à la main pour repositionner les taquets. 

Cette porte fenetre s'ouvrait avec difficulté dès le début, nous ne l'avons pas signalé, j'aimerais éviter de perdre la caution pour ça, si quelqu'un peut m'aider soit à changer le mécanisme, soit à faire une réparation de fortune.

Les références présentes sur les ferrures sont :
- FFH 1400-1700
- 42 AUBI
- GZ 201 et GZ 210

Il y a apparemment quelque chose de cassé, c'est visible sur cette vue de dessus :


Un grand merci par avance.

Hervé

lekabilien · Answer

Bonsoir
Usure normale a mon avis.
Quel age environ a cette crémone ?
Si c'est de l'usure normale c'est à la charge du bailleur. Attention donc à ce qui sera noté sur l'état des lieux de sortie. 
Qu'était-il noté sur l'entrant ? Vous dites que cela était déjà le cas.

lekabilien · Answer

Bonjour
Vous parlez de pièce cassée, ça se complique pour vous, car alors ça revient à votre charge. Démontez si vous voulez ce n'est pas compliqué, mais vous ne pourrez pas réparer quasi-sûr car déjà savoir d'où vient cette pièce cassée, ensuite si c'est dans le coffre, il n'y aura absolument rien à faire, juste changer.
À l'avenir, une chose usée même si elle fonyionne, il faut le faire noté sur l'état des lieux entrant, cela vous aurez couvert à 100 %. 
Cette crémone  est arrivée probablement en fin de vie, mais difficile de prouver l'usure normale sans savoir depuis combien de temps elle est en place, et la casse est facturée.
Vu "la politique" de votre bailleur il ne vous loupera pas, car pour la chaudière c'était à sa charge. Son plombier disait irréparable, dans cette condition bien précise, c'est belle et bien au proprio de faire changer ou réparer et non pas au locataire de prendre des frais exorbitants d'une chaudière déclarée à changer.
Malheureusement, le remboursement de cette facture c'est à son bon vouloir, si vous n'avez pas fait un courrier recommandé et un état déscriotif du compte rendu de son plombier et, ou, le déscriotif de la facture de ladite réparation.
À l'état des lieux entrant, le bailleur minimisera toujours les petites problèmes éventuels pour les aggraver à la sortie pour facturer, n'oubliez pas cela si votre n'a pas déjà fait l'état des lieux entrant dans son prochain logement. C'est à l'entrée qu'il faut être très attentif (ive) pour ne pas se faire avoir comme cela se passe apparemment actuellement.
Insistez sur le fait la casse résulte de l'âge de cette crémone, malheureusement, cela n'est pas sur que ça puisse porter ses fruits sans aucune idée de quant elle est fonctionnelle.

lekabilien · Answer

Surtout pas faire une telle erreur effectivement en ne payant pas ses derniers loyer. Pour le reste, essayez de voir cela avec une association de locataire pour voir si elle veut, peut, vous aider à éventuellement récupérer la réparation de la chaudière et ne pas payer la  casse de cette crémone qui est sans doute du à l'âge.
"Tant pis pour les 2 mois de caution" (dépôt de garanti). Il doit vous fournir une facture ou un devis, demandez s'il ne vous donne rien et s'il facture donc. Et ça ne coûte pas 2 mois de loyer une crémone et le temps de son changement.

lekabilien · Answer

Dans tout ça il y a les références sans doute, mais le mieux pour ne pas se tromper c'est de partir avec la pièce chez un menuisier serrurier pour la  commander. La crémone c'est toute la pièce du haut en bas de cette porte-fenêtre, il faut enlever toute le vis et bien sur les poignées et cylindre si cylindre y'a.
Avant cela, faites le tour de toute grande surface de bricolage de tout nom, si elle n'est pas trop ancienne vous pouvez la trouver.
Vous pouvez trouver aussi des adaptations, c'est pour cela qu'il faut partir à la recherche pièce en main, j'en ai fait pas mal, une pièce d'une seule pièce peut se faire remplacer par 2 ou 3 pièces, mais il faut faire très attention d'où le mieux serait d'aller voir un vrai serrurier qui connaît cela.
La démonter déjà pour vous faire une idée, la voir sous tous les angles avant de  chercher sur internet. Voir et comparer chaque détail.
Plus facile d'adaptation aussi si le haut et le bas n'ont pas de points d'encrage, que la fermeture se résume seulement aux petits rouleaux comme sur la photo, car les gâches généralement sont amovibles sur l'autre pan si c'est un double pan.

lekabilien · Answer

Même pour un pro, y'a pas mieux que de l'avoir sous les yeux pour ne pas faire un oubli de côte, il y en a pas mal à prendre en compte mine de rien, surtout s'il y a un coffre.
Bonne chance dans vos recherches, et soyez très attentif si vous ne trouvez qu'une qui pourrait s'adapter, ça peut se jour à 5 mm prêt pour le coffre en tout cas. Et, gâches amovibles ou pas sur l'autre pan. Également, si points d'encrage haut et bas présent ou pas. Tout cela peut faciliter ou compliquer le fait d'en trouver à adapter surtout,
Faites nous 2 photos lorsque vous l'aurez démonté, une, crémone à plat, et l'autre sur chant, et toute la longueur de cette crémone.

lekabilien · Answer

Pas besoin de démonter la fenêtre, ou quelque m'échappe.
Et.. D'où vous êtes ?? "on revient avec la  crémone en France...!

lekabilien · Answer

OK, Belgique.
C'est une crémone avec renvoi à l'équerre dessus/dessous ?
Si c'est ça, ça se complique pour une adaptation.
Croire à la chance après tout, et surtout espérer que le modèle n'est pas trop ancien.

lekabilien · Answer

Plié et ça passe dessus ou dessous voir les 2 et avec au moins une  vis. Sur ce que je connais, ce sont des crémones en 2 pièces, donc qui peuvent être allongées ou raccourcies, selon la hauteur des portes-fenêtres.
S'il y a des vis dessous ou dessus c'est qu'il y a renvoi à l'équerre. 
Mais peu importe, il faut démonter.

lekabilien · Answer

C'est vous qui dites qu'il faut démonter pour dévisser dessous, car ça existe mais pas courant.
Il peut y avoir juste 2 cm et une vis, il se peut aussi qu'il y ait entre 10 et 15 cm alors il y a 2 vis car il y aurait un point de fermeture, mais cela n'est pas fréquent, je pense que la vôtre ce ne serait pas le cas.

atlassaturn · Answer

Bonjour
J'ai eu un problème similaire avec une porte fenêtre , suite à un cambriolage (porte fenêtre forcée ) . Je ne sais pas si les choses sont comparables n'ayant pas analysé en détail le descriptif du problème  , mais les conséquences semblent similaires : je devais bataillé pendant des minutes pour ouvrir ou fermer la porte . Après différentes réparations tentées , on m'a conseillé de manoeuvré plusieurs fois les loquets , de façons à bien leur faire parcourir toute leur course (porte ouverte) et d'injecter généreusement du dégrippant .
C'est ce que j'ai fait et depuis un an plus aucuns problème .
Il n'est pas certain que cela marche , mais c'est une manip qui ne coute rien et qui ne prendra que quelques minutes , alors autant la tenter

Herve59_560 · Answer

Bonjour à tous,

Alors j'ai "arrosé toutes les pièces en mouvement avec du 3 en 1, dégrippant et lubrifiant, les ai déplacé manuellement et ça a fini par re-fonctionner. 
Ca ne bouge correctement que si la porte mobile et la fixe sont ensemble, ça bouge très peu porte ouverte. D'ailleurs porte ouverte, je peux faire tourner la poignée comme une manivelle ...
Pour que ça fonctionne bien il faut par contre appuyer un peu sur la porte, mais beaucoup moins qu'avant.
Le besoin d'appuyer pour ouvrir/fermer est, je pense, lié à cette fameuse pièce cassée qui en fait ne fait pas partie du mécanisme mais se trouve sur le chambranle de la porte.
Comme cette pièce est cassée, la porte ne tient pas bien sur le haut une fois fermée.

Après recherche sur Internet, ca semble être une gâche galet ou gâche de galet (45X15X20), voici une photo sous 2 angles. Il faut maintenant que je trouve ça ce lundi :


Merci à tous pour votre aide et bon weekend.

lekabilien · Answer

Bonjour
Vous savez que ça va vous lâchez sous peu puisqu'une pièce est cassée, n'attendez pas que la situation s'aggrave pour chercher une autre serrure.

lekabilien · Answer

Bonjour
C'est un ensemble.

Porte fenêtre qui s'ouvre et se ferme avec difficulté

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